远东乌节斥资7900万美元收购伦敦地块，将改建为学生公寓

[新加坡] 远东乌节 (Far East Orchard) 正在以6000万英镑（约合7930万美元）的价格收购一处伦敦物业，并计划将其改建为一个拥有444个床位的学生公寓，以及一个独立的、拥有八个单元的关键领域工作者住宿区。

该公司于周四（9月24日）表示，对 King’s Place 的收购是由其持多数股权的英国合资企业 Borough High Street Development 完成的。

这块永久地契地块的工程预计将于2029年竣工，赶在2029/30学年开始之前投入使用。

该公司表示，由于庞大的本地及国际学生人口以及新开发项目所受的限制，伦敦的学生公寓市场持续面临结构性供需失衡。

远东乌节首席执行官 Alan Tang 表示：“伦敦仍然是英国最具吸引力且供应紧张的学生公寓市场之一。”

King’s Place 距离伦敦国王学院 (King’s College London)、伦敦政治经济学院 (London School of Economics and Political Science)、伦敦玛丽女王大学 (Queen Mary University of London) 和帝国理工学院 (Imperial College London) 仅几步之遥。

远东乌节指出，目前有一项正在进行的法庭诉讼，涉及卖方 LDC (Portfolio) 与一个第三方，该诉讼与拟议的开发项目有关。

该诉讼由地块邻近物业的业主对 LDC 提起，涉及拟议开发项目可能侵犯采光权的指控。该诉讼对集团的潜在影响预计不构成重大影响。

这标志着远东英国学生公寓发展基金（Far East UK Student Accommodation Development Fund，简称 FESAD）的第三次收购，也是其在伦敦的首个开发项目。此次收购完全动用了该基金的承诺资本，并将其开发投资组合扩展至伦敦、曼彻斯特和格拉斯哥，总共包含956个专用学生公寓（Purpose-Built Student Accommodation，简称 PBSA）床位。

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此次收购也使集团的专用学生公寓（PBSA）投资组合所拥有和管理的床位总数超过6万个。

FESAD 是由远东乌节全资管理的英国专用学生公寓（PBSA）发展基金，该基金通过其全资子公司 Far East PBSA Venture I 持有 Borough High 85%的股份。

剩余的权益由 Far East Orchard Investments (UK) 和和合 (Woh Hup) 的全资子公司 Aurum Investments 平均持有，各占7.5%。

项目完工后，King’s Place 将由远东乌节的子公司 Homes for Students 负责管理。