GuocoLand推出River Modern，售价从每平方英尺2877新元起

[新加坡] GuocoLand将于2月20日为其新项目 River Modern 举行预览，售价从每平方英尺2877新元起。 

这个拥有99年租赁地契的项目坐落于新加坡河畔，直通大世界地铁站，是过去约六个月内在里峇峇利（River Valley）地区推出的第四个新公寓项目。 

River Modern 的地址位于第九邮区，由两栋36层高的住宅楼组成，共提供455个单位。该项目占地126,325平方英尺，其中一楼约有4,300平方英尺的商铺，将构成公寓公共区域的一部分。 

在周二（2月10日）的媒体发布会上，GuocoLand集团首席执行官 Cheng Hsing Yao 表示，River Modern 是“我们开发过的最佳地段之一”。 

他指出，该项目的亮点包括其黄金地段、便捷的交通连接以及面向新加坡河的单位。 

该公寓将提供175个两卧房单位，面积介于538至689平方英尺之间；210个三卧房单位，面积从797至1109平方英尺不等；以及70个四卧房单位，面积介于1464至1830平方英尺。 

两卧房单位的起售价为 155万新元（每平方英尺2877新元）。三卧房单位的起售价为 230万新元（每平方英尺2883新元），四卧房单位的起售价则为459万新元（每平方英尺3134新元）。 

附近的学校包括立化小学、英华学校(附小)和圣玛格烈小学(St Margaret’s School (Primary))。 

GuocoLand 表示，River Modern 超过80%的占地面积专用于景观和设施，包括一条长达170米的自然步道，步道两旁种有50种植物。该自然步道毗邻金声公园（Kim Seng Park）。 

SEE ALSO

GuocoLand places top bid of S$627.8 million for River Valley plot next to Great World MRT station

当被问及去年该地区已有其他三个新项目推出，River Modern 的销售表现会如何时，GuocoLand住宅部总监 Dora Chng 回答说，她对项目的表现相当有信心。

她补充道：“一个地段能拥有如此独特的组合优势实属罕见。River Modern 凭借其优越的地理位置和交通连接、拥有高效灵活生活空间的宽敞单位、吸引人的设施以及新加坡河与城市景观，将吸引众多自住业主。” 

GuocoLand于去年2月以6.278亿新元的价格购得该地块，相当于容积率每平方英尺1420新元。 

去年在该地区推出的三个主要项目是 River Green、Promenade Peak 和 Zyon Grand。

Wing Tai的River Green 项目售出了88%的单位，平均价格为每平方英尺3130新元；Allgreen Properties的 Promenade Peak 项目录得54%的认购率。这两个项目于八月推出时，后者的价格高达每平方英尺3521新元。 

City Developments Ltd 和 Mitsui Fudosan 的 Zyon Grand 项目在10月的首个发售周末售出了其706个单位中的84%，平均售价为每平方英尺3050新元。 

River Modern 将于3月7日开始接受预订。