发展商10月售出2424个单位，创2025年单月销量新高

【新加坡】市区重建局周一（11月17日）公布的数据显示，新加坡发展商在10月份共售出2424个私人住宅单位，较去年同期的748个单位增长了224.1%。

10月份的销量也比前一个月售出的255个单位高出850.6%。

分析师指出，这是自2024年11月（当时发展商售出2560个单位）以来，单月一手私人住宅销量的最高纪录。

Huttons Asia首席执行官Mark Yip表示，在价格适中的新楼盘、积压的需求、利率放宽、经济走强和流动性充裕等因素的推动下，房地产市场销售保持乐观势头。

他还指出，美国联邦储备局在9月份降息，导致本地借贷利率滑落至2%以下。“借贷利率处于2023年以来的最低水平，这吸引了许多热衷于投资房地产的投资者。”

根据Huttons Asia的数据，在2025年的前10个月，不包括执行共管公寓（EC）在内的新私人住宅总销量已接近10300个单位。

若包括执行共管公寓在内，10月份共售出2446个单位，推出2233个单位。相比之下，2024年同月售出776个单位，推出534个单位。而2025年9月的销量和推出单位则分别为270个和20个。

在三个细分市场中，其他中央区在公寓和私人住宅销量方面领先，占总销量的50.5%。紧随其后的是核心中央区，占29.9%；中央区以外地区则占上月新销量的19.6%。

10月份的四个主要新项目——Faber Residence、Penrith、Skye at Holland和Zyon Grand——均表现强劲，售出率在84%至99%之间。

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ERA Singapore首席执行官Marcus Chu表示，Skye at Holland以售出662个单位的成绩位居销量榜首。

他补充道：“Skye at Holland凭借其具吸引力的定价、适合家庭的户型设计以及能保证稳定退出策略的优越地理位置，不仅是本月表现最佳的项目，也是2025年最强劲的新盘。”