榜鹅数码园区酒店地段以4350万新元授予杨协成家族后人关联实体

[新加坡] JTC已将其位于榜鹅数码园区（Punggol Digital District, 简称PDD）的酒店发展项目，以4350万新元的价格授予Verdant View。该实体与杨协成创办人的曾孙有关联。

Verdant View是由JMD Holdings与TCRE Partners联合创办人Nicholas Yeo共同成立的合资企业。

该项目位于PDD的98号塔楼，将建设一家拥有224间客房的酒店和服务式公寓，租期为60年。项目将由经营灵活居住酒店、服务式公寓和住宅物业的Habyt负责运营。

装修工程预计于5月动工，目标于2027年上半年竣工。

JTC于周三（3月18日）表示，该物业包含阁楼和单间套房两种户型，适合短期和长期住宿。共享空间包括一个康乐中心、联合办公咖啡馆，以及一个设有自助洗衣店和便利设施空间的地下室。

开发机器人技术和智能解决方案的企业及初创公司可以通过Habyt的开放数码平台，在该酒店合作试点其技术。Habyt还将与新加坡理工大学（SIT）合作，为学生提供结构化的酒店业实习和见习机会。

该物业占地8140平方米，是榜鹅一个占地50公顷（ha）的商业园内一座综合用途塔楼的一部分。在早前的招标活动中，投标人被要求持有该地段至少五年，并保留同一运营商十年。

在2024年4月的意向书征集活动无人中标后，JTC根据市场反馈修改了条件，仅要求运营商自租约生效日起十年内保持不变。该招标于2025年8月重新开放。

JMD集团成立于2009年，是一家总部位于新加坡的房地产开发商和投资者，其在新加坡和马来西亚的项目总面积超过1800万平方英尺，总开发价值达30亿新元。

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TCRE Partners是一家房地产投资和资产管理公司，由Nicholas Yeo于2017年联合创办。他是食品和饮料制造商杨协成创始人Yeo Keng Lian的曾孙。

酒店业势头增强

JLL酒店与酒店业务部亚太区投资销售执行副总裁Julien Naouri表示：“作为PDD内第一家也是唯一一家酒店，该发展项目满足了被该区域的数码经济和创意经济所吸引的商务旅客、学生和专业人士日益增长的需求。”

JLL酒店与酒店业务集团是JTC的独家顾问。

此次投标结果的出炉，正值新加坡酒店业在强劲基本面和国际入境旅客数量不断增长的支撑下势头增强之际。预计到2026年，国际入境旅客将达到1700万至1800万人次，可带来约310亿至325亿新元的旅游收入。

JTC表示：“鉴于东北部地区可比供应有限，以及数码经济举措带来的新活动驱动力，该酒店地理位置优越，能够捕捉多样化的需求，并支持新加坡作为全球商业和创新中心的持续发展。”

该建筑已竣工，并于2025年6月获得临时入伙准证（Temporary Occupation Permit）。

入驻这个占地50公顷的商业园的租户包括OCBC和UOB。零售租户包括FairPrice Finest、Starbucks和Din Tai Fung。2025年8月，Panasonic宣布在PDD开设其在东南亚的首个创新中心。

新加坡理工大学于2025年9月正式启用其榜鹅新校区。新加坡政府科技局（The Government Technology Agency of Singapore）于2026年2月迁入PDD。公教初级学院也将迁至PDD附近的新校区，暂定于2034年开始运营。