瑞士国民以每平方英尺6274新元购入The Marq on Paterson Hill一处3057平方英尺单位

【新加坡】SC Global Developments售出其开发的永久地契公寓 The Marq on Paterson Hill 的一套单位，面积为3057平方英尺，成交价为每平方英尺6274新元，总价达1918万新元。

该单位位于项目 Premier Tower 的中层，该楼栋主要提供面积约3000平方英尺的四卧房公寓。

据悉，买家是克里斯蒂安·耶布森（Kristian Jebsen）；其家族正在出售全球综合航运公司 Gearbulk Holding 的股份。

耶布森是瑞士公民，这意味着他无需支付针对外国买家征收的60%额外买方印花税（ABSD）。

根据相关自由贸易协定，冰岛、列支敦士登、挪威和瑞士的公民及永久居民，以及美国公民，在印花税方面享有与新加坡公民同等的待遇。

2025年1月，克里斯蒂安·耶布森家族向 Mitsui OSK Lines 出售了 Gearbulk 公司23%的股份，交易完成后，Mitsui OSK Lines 的持股比例增至72%，成为主要股东。耶布森家族的持股比例则降至28%。2025年6月，Marubeni Corp 达成协议，将在满足某些先决条件后收购这部分剩余股份。

The Marq on Paterson Hill 是一个由两座24层高塔楼组成的豪华公寓项目，于2011年获得临时入伙准证。

该项目的 Signature Tower 提供面积约6200平方英尺的五卧房公寓；每个单位均配有一个15米长的悬臂式私人泳池。

耶布森的父亲是已故的克里斯蒂安·格哈德·耶布森（Kristian Gerhard Jebsen），他于1968年与其他三位合伙人共同创立了 Gearbulk。

精品房地产咨询公司 JQT Private 的执行董事黄女士（Jacqueline Wong）表示，由于针对外国买家的高额额外买方印花税率，豪华公寓市场的需求已有所下降。“尽管如此，鉴于持续的地缘政治紧张局势和不确定性，对于诚意的外国买家、家族办公室、高净值及超高净值人士而言，新加坡仍将是一个具有吸引力的避风港。”

她补充说：“我们可能会看到更多无需支付60%额外买方印花税的美国公民和其他国籍人士在新加坡投资大型豪华公寓并移居本地。永久地契新供应的缺乏将对价格造成上行压力。”

根据10月1日发布的初步估计数据，市区重建局（Urban Redevelopment Authority）的数据显示，新加坡黄金地段（即核心中央区）的非有地私宅价格指数在2025年第三季度环比上涨了2.4%。

在此之前，该指数在2025年第二季度录得了3%的季度环比增长。