华业集团与凯德地产将推出Thomson Reserve，起售价为每平方英尺2608新元

【新加坡】华业集团 (UOL Group) 与凯德地产 (CapitaLand Development, 简称CLD) 即将推出Thomson Reserve，这是今年备受瞩目的共管公寓项目之一，起售价为每平方英尺2608新元。

这个99年租赁地契项目位于汤申路上段的光明山通道，将包含1268个单位，提供从两卧房到五卧房等多种户型。该项目将于周六（10月17日）开放供公众预览，并于10月31日正式推出。

两卧房单位面积从592平方英尺起，售价从150万新元起，即每平方英尺约2608新元。三卧房单位面积从947平方英尺起，售价从250万新元起，即每平方英尺约2643新元；四卧房单位面积从1238平方英尺起，售价从约340万新元起，即每平方英尺2737新元。

该项目坐落于前汤申景 (Thomson View) 原址，该地块由华业集团、新加坡置地集团 (Singapore Land Group, 简称SingLand) 和凯德地产在2024年10月的一次集体出售中以8.1亿新元的价格成功收购。新加坡置地集团是华业集团的子公司。

收购于2025年10月完成，此前，高等法庭已于同年7月下令批准该集体出售。

Thomson Reserve项目将建在占地五公顷的地段上，由四栋21层高的塔楼和两栋30层高的塔楼组成。在其1268个单位中，740个两卧房至四卧房单位将属于经典系列 (Classic Collection)，分布在四栋21层高的塔楼中。剩余的528个两卧房至五卧房单位将构成豪华系列 (Luxury Collection)，位于两栋30层高的塔楼内，其中112个单位附带私人电梯。

THE BUSINESS TIMES INSIGHTS

Powering Asean's Future 2026

Find out how enterprises are navigating power constraints and sustainability targets

ACCESS THE INSIGHTS

住宅楼将仅占地块面积的12%，剩余的88%将用于景观、水景和休闲设施。该项目将提供超过80种设施，包括八个游泳池、一个高尔夫模拟器和一个普拉提工作室。

Thomson Reserve将通过一条有盖走道连接到汤申—东海岸线上的汤申路上段地铁站。距离一站之遥的光明山地铁站将成为与跨岛线的换乘站。

南北交通廊道将从2029年起分阶段开放，预计将改善该地区的公路和公共交通连接性。

SEE ALSO

CDL’s Lucerne Grand launch moves 61% of 570 units at average S$2,480 psf

Amberwood at Holland sells 23 units, 11% of project, at average price of S$3,019 psf

汤申大厦 (Thomson Plaza) 位于该项目对面，温莎自然公园和汤申路上段的美食街也在五分钟的步行路程内。爱同学校则在项目一公里范围内。

此次推出新项目正值开发商近期的住宅项目销售表现良好。于2025年10月推出的拥有666个单位的共管公寓Skye at Holland已全部售罄，而2025年2月在淡滨尼推出的拥有1193个单位的Parktown Residence也已售出98%。

Thomson Reserve预计将于2030年下半年获得临时入伙准证。