高等法院根据同意令，授予OG对Taste Orchard的占有权

【新加坡】高等法院根据一份同意令，授予业主OG对购物中心Taste Orchard的占有权，生效日期不迟于2025年12月31日，主租户Hao Mart及其分租户须在该期限前搬离。

该庭令是在双方（即起诉人OG和答辩人Hao Mart）同意下发出的。

根据《商业时报》查阅到的一份于2025年12月8日提交的同意令，Hao Mart同意OG占有该物业，但“不承认其自身有任何责任”，并且“不影响OG起诉状中所陈述的任何事实或问题”。

该物业前身为OG Orchard Point，包括Taste Orchard的全部五个楼层和一个外部空间。该物业位于乌节路160号，面积超过15万平方英尺。

百货公司运营商OG此前起诉超市运营商Hao Mart，指控其违反了Taste Orchard的租赁协议，未能支付从2024年1月至11月期间高达920万新元的租金，并且未经批准分租部分物业。

OG表示，这些行为构成了提前终止Hao Mart为期7.5年租约的理由，而此时距离Taste Orchard于2024年2月开业尚不足两年。

Hao Mart否认了OG的所有指控，并反诉OG违反了其声称双方曾达成的一项口头协议。

该同意令还指出，其中“任何内容”均不涉及OG向Hao Mart索求的“其他补偿”。

庭令补充说，同意授予OG占有该物业的这项命令，“不损害”OG的其余索赔，以及Hao Mart对剩余索赔（若有）的抗辩及其反诉。

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OG对Hao Mart的其余索赔包括660万新元的款项及利息；从2025年10月21日起至物业归还之日止的中间收益（即双倍租金）；以及其他待评估的损害赔償。

《商业时报》获悉，Hao Mart及其分租户已经搬离Taste Orchard。

《商业时报》于周四（1月22日）走访Taste Orchard时，发现商场入口已被封锁，并贴有“禁止入内”的标志。

现场没有任何营业迹象。从外面看，一楼的所有租户以及二楼的日本连锁店Sushiro似乎都已搬空。

《商业时报》于周五还报道称，Hao Mart及其所有者Tan Kim Yong和他的妻子Teo Siew Ling已对OG以及OG股东Hazel Tay的丈夫提起诉讼。

该诉讼围绕Dr Tan和Teo位于Jervois Hill的优质洋房（Good Class Bungalow）物业的抵押事宜展开，起诉人声称两名被告合谋通过损害Hao Mart的业务来伤害他们。