高等法院根据同意令，判给OG对Taste Orchard的占有权
据《商业时报》(BT)了解，主租户Hao Mart及其分租户已搬离该商场。
本文由AI辅助翻译
【新加坡】高等法院根据一份同意令，判给业主OG对购物中心Taste Orchard的占有权，主租户Hao Mart及其分租户须在2025年12月31日或之前搬离该物业。
该庭令是在双方同意下发出的，起诉方为OG，应诉方为Hao Mart。
根据《商业时报》(The Business Times)查阅的一份于2025年12月8日提交的同意令，Hao Mart同意OG占有该物业，但“不承认其任何责任”，并且“不影响”OG在起诉状中陈述的任何事实或问题。
该物业前身为OG Orchard Point，包括Taste Orchard的全部五个楼层和一个外部空间，地址位于乌节路160号。
百货公司运营商OG此前起诉超市运营商Hao Mart，指控其违反了Taste Orchard的租赁协议，未支付2024年1月至11月期间总计920万新元的租金，并且未经批准分租了部分物业。
OG表示，这些行为构成了提前终止Hao Mart长达7.5年租约的理由，而此时距离Taste Orchard于2024年2月开业尚不足两年。
Navigate Asia in
a new global order
Get the insights delivered to your inbox.
Hao Mart否认了OG的所有指控，并反诉OG违反了双方此后达成的一项口头协议。
该同意令还指出，其中“任何内容”均不涉及OG向Hao Mart提出的“其他索偿”。
该庭令补充道，同意授予OG占有该物业的命令，“不影响”OG的剩余索赔，以及Hao Mart对剩余索赔（若有）的抗辩及其反诉。
OG对Hao Mart的剩余索赔包括660万新元及利息；从2025年10月21日起至物业归还之日止的中间收益或双倍租金；以及其他有待评估的损害赔偿。
据《商业时报》(BT)了解，Hao Mart及其分租户已经搬离Taste Orchard。
《商业时报》(BT)于周四（1月22日）走访Taste Orchard时，发现商场的入口已被封锁，并贴有“禁止入内”的标志。
商场内没有任何营业迹象。从外部看，所有一楼的租户以及二楼的日本连锁店Sushiro似乎都已搬空。
周五，《商业时报》(BT)还报道称，Hao Mart及其所有者Tan Kim Yong和其妻子Teo Siew Ling已对OG以及OG股东Hazel Tay的丈夫提起诉讼。
该诉讼围绕Tan和Teo位于Jervois Hill的优质洋房（Good Class Bungalow）的抵押问题展开，起诉方声称两名被告合谋通过损害Hao Mart的业务来伤害他们。
Decoding Asia newsletter: your guide to navigating Asia in a new global order. Sign up here to get Decoding Asia newsletter. Delivered to your inbox. Free.
Copyright SPH Media. All rights reserved.
