报告：新加坡数据中心建设成本高居全球第二

【新加坡】一份Turner & Townsend的报告指出，新加坡再次成为全球数据中心建设成本第二昂贵的市场。

这家专业服务公司在其《2025年数据中心建设成本报告》中发现，建设成本同比增长了5%，从每瓦13.8美元增至14.53美元。

该成本仅次于日本东京，但高于美国硅谷地区。在区域内，吉隆坡和雅加达的成本分别为每瓦11.37美元和11.21美元，而上海则更低，为每瓦6.12美元。

该报告发布的背景是，适用于数据中心的土地愈发难寻，Keppel已面临此类障碍。Knight Frank在9月的一份报告中表示，新加坡的“严格规划管制”已导致全球科技公司转而向北发展，而柔佛已成为“首要替代选择”。

新加坡上月也宣布计划在裕廊岛建设一个低碳数据中心园区，其容量高达700兆瓦，建成后将是该国最大的此类设施。

Turner & Townsend表示，电力需求正在“显著增加”，先进设施中每个机架的电力需求已从约3千瓦上升至超过100千瓦。

该公司表示：“这一转变正将资本支出推高20%至40%，主要原因是需要集成先进的冷却系统和升级的电力基础设施。”

报告发现，亚太地区的项目进度也面临严重延误，三分之一的受访者将设计变更视为首要挑战。

在新加坡，尽管供应链正在“改善”，但用于先进冷却系统的专业设备和熟练劳动力仍然短缺，导致交付周期延长。

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此外，报告发现，关键设备（特别是高密度和液体冷却系统）的采购延迟，增加了模块化园区开发的复杂性。

Turner & Townsend将新加坡的成本动态描述为“异常紧张”，这归因于其市场成熟度和监管环境。

报告发现，更严格的环保法规正在推高成本，其中包括一项要求能耗降低高达30%的新指令，以及专注于实现1.3或更低的电源使用效率（Power Usage Effectiveness, PUE）的目标。

Turner & Townsend补充说，复杂的设计要求进一步推高了工程和建设费用，使得与区域内其他市场相比，在新加坡进行开发的成本更高。

虽然在所调查的52个市场中，近一半的受访者表示电力供应是项目按时完成的“最主要障碍”，但在新加坡，电力供应“取决于项目是否明确符合环境、社会和治理（Environment, Social and Governance, ESG）标准”。

Turner & Townsend表示：“只有高度符合ESG标准并能实现低碳成果的项目才会被考虑进行电力分配，开发商必须提交强有力的可持续发展计划以获得资格。”

尽管如此，报告发现，新加坡长期的政策稳定性和“明确的ESG指令”为投资者提供了“强有力”的保障，帮助他们缓解在其他市场面临的监管不确定性风险。