凯德印度信托下半年每单位派息上涨22%至0.039新元
净房地产收入增长9%，达1.113亿新元
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【新加坡】 凯德印度信托 (CapitaLand India Trust, 简称Clint) 公布，其截至2025年12月31日的下半年每单位派息（DPU）为0.039新元，较去年同期的0.032新元增长了22%。
该信托的管理人兼受托人于周一（2月2日）表示，这使其2025财年的全年每单位派息达到0.0787新元，较2024财年的0.0684新元增长了15%。
在该半年期间，该信托的可供派发收入增长25%，从2024财年下半年的4740万新元增至5930万新元。
2025财年全年，该可供派发收入从1.015亿新元增至1.189亿新元，增幅为17%。
管理人兼受托人表示，下半年的业绩得益于经营业绩的改善、新竣工开发项目和先前收购项目的收入贡献，以及其六个在建远期收购项目带来的更高利息收入。
截至2025年12月31日，Clint的六个在建远期收购资产总面积达730万平方英尺。投入这些项目的计息长期应收款项同比增长25.3%至3.816亿新元，是2025财年利息收入增长的“关键贡献者”。
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管理人兼受托人表示：“远期收购计划仍然是Clint的关键增长引擎，为我们提供稳定的利息收入，并为未来的投资组合扩张提供了清晰的优质资产储备。”
与此同时，其下半年待派发收入从4260万新元增至5330万新元，增幅为25%，使全年总额达到1.07亿新元。这较去年同期的9130万新元增长了17%。
下半年的房地产总收入同比增长2%，从之前的1.418亿新元增至1.451亿新元。全年房地产总收入为2.944亿新元，较2.779亿新元增长6%。
下半年的房地产总支出下降15%至3380万新元。全年支出下降4%至6950万新元。
该信托下半年的净房地产收入 (NPI) 增长9%，从1.021亿新元增至1.113亿新元。2025财年全年的净房地产收入增长9%，从2.056亿新元增至2.249亿新元。
截至2025年12月31日，Clint的杠杆率为39.6%，债务空间为9.67亿新元。在其总借款中，72.6%为固定利率。
截至2025年12月31日，其承诺投资组合入住率为91%，管理资产规模达到38亿新元。
此次派息将于3月19日支付，股权登记日为2月13日。
管理人兼受托人首席执行官Gauri Shankar Nagabhushanam表示，Clint将继续通过“提高效率、寻求远期收购和开发项目，并通过战略性资产剥离进行资本回收”来加强其投资组合和资产负债表。
该信托的单位价格周五收盘持平于1.24新元。
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