盛邦企业上半年净利下滑64%至2650万新元

【新加坡】 盛邦企业 (Centurion Corporation) 公布，其截至6月30日的上半年净利下滑64%，从去年同期的7390万新元降至2650万新元。

该集团在周三（8月12日）提交的监管文件中指出，这主要是由于投资性房地产的公允价值净亏损增加，以及应占联营公司的亏损。

上半年营收增长31%，从之前的1亿4070万新元增至1亿8490万新元。

然而，上半年投资性房地产的公允价值净亏损扩大至3280万新元，而去年同期的公允价值净亏损为350万新元。这其中包括盛邦住宿房地产投资信托 (Centurion Accommodation Real Estate Investment Trust, CAReit) 收购Macquarie Park所支付的1910万新元印花税。

盛邦企业在2026年上半年也录得420万新元的应占联营公司亏损，而2025年同期则为2780万新元的应占利润。

这主要是由于一家联营公司在将Macquarie Park出售给CAReit后，因提前偿还贷款而产生的融资成本，以及脱售其美国基金旗下两项资产所带来的亏损。

去年同期的数字包含了来自定制客工宿舍资产Westlite Mandai的2840万新元利润。该资产当时是一家联营公司，但在2025年9月成为盛邦企业的子公司。

扣除公允价值调整后，由于分拆CAReit导致非控股权益增加，归属于股权持有人的核心业务利润从去年同期的5780万新元下滑16%至4880万新元。

营收增长主要得益于Westlite Mandai并表后的贡献、新加坡和马来西亚新投入运营的床位，以及澳大利亚EPIISOD Macquarie Park于2026年1月开始运营。

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上半年，定制客工宿舍业务的营收同比增长32%，从去年同期的1亿零860万新元增至1亿4310万新元。

上半年，学生宿舍业务营收增长31%至4060万新元，其中来自澳大利亚的贡献翻了一倍多，达到1650万新元。

上半年每股收益为0.0315新元，低于去年同期的0.0879新元。

董事会宣布派发2026年上半年中期股息，每股0.02新元，与去年持平。股息将于9月30日派发。

盛邦企业预计下半年营收将达到约1.9亿新元，同比增长约22%。

盛邦企业首席执行官Kong Chee Min表示：“我们将继续专注于在多个平台上增加收入来源，推进开发项目，并通过开发和稳定资产以备未来注入CAReit，从而实现资本循环。”

在周三消息公布前，盛邦企业的股价收盘持平于1.70新元。