Digital Core房地产投资信托首九个月可分配收入下滑1.1%至3480万美元

【新加坡】Digital Core房地产投资信托 (Digital Core Reit) 的管理人宣布，截至9月30日的首九个月，其可分配收入同比下滑1.1%，从去年同期的3520万美元降至3480万美元。

管理人在周二（10月27日）提交给交易所的文件中表示，营收同比增长1.6%至1亿3450万美元，高于去年同期的1亿3240万美元。

这家纯数据中心房地产投资信托的净房地产收入为6480万美元，较之前的6770万美元下滑了4.3%。

截至9月30日，该信托拥有11个数据中心，管理资产规模达19亿美元，其中65%位于北美，24%位于德国，11%位于日本。

投资组合的加权平均租赁期限（WALE）为四年，而运营中投资组合的出租率为97%。

推动亚洲资产布局

Digital Core房地产投资信托于八月公布一项拟议的重大投资组合重组计划，标志着其正式进入新加坡市场，并在剥离三项北美资产的同时，扩大了在日本的业务版图。

该信托管理人当时指出，出售其在洛杉矶、多伦多和北弗吉尼亚州设施的权益，预计将产生约3亿1590万美元的总收益。

管理人当时表示，收购新加坡和大阪数据中心的部分权益，预计总投资额约为1亿7600万美元。

交易完成后，该信托的备考管理资产规模将微降至18亿美元，其中52%的资产位于北美，26%位于德国，18%位于日本，4%位于新加坡。

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此外，该信托旗下的数据中心数量将降至10个，而加权平均租赁期限将延长至五年，出租率达99%。

Digital Core房地产投资信托 的单位在公告发布前的周二收盘持平于0.44美元。