新影院租户取代 Cathay 后，FCT 出租率升至99.9%

【新加坡】商场运营商 Frasers Centrepoint Trust (FCT) 宣布，在旗下两家购物中心的影院空间成功获得填补后，其截至2025年12月31日的第一季度承诺出租率，从上一季度的98.1%上升至99.9%。

位于 Causeway Point 和 Century Square 的这两个铺位，是在其前租户 Cathay Cineplexes 进入清盘程序后被新租户接手的。

该信托的管理公司在周五（1月23日）发布的第一季度业务更新报告中表示，位于 Causeway Point 的前 Cathay 影院已被 SAS Cineplex 取代，而 Golden Village 则接手了 Century Square 的铺位。

Cathay 于2025年9月关闭了其最后四家影院——分别位于 Causeway Point、Century Square、Downtown East 和 Clementi。

截至2025年12月31日，FCT 旗下的11家购物中心中有六家——即 Nex、Causeway Point、Waterway Point、Tampines 1、Century Square 和 White Sands——的承诺出租率达到了100%。

正在进行资产提升计划工程的 Hougang Mall，未被计入承诺出租率的统计中。

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在该季度，FCT 投资组合的客流量上升了1.3%，租户销售额则增长了2.7%。

截至2025年12月31日，FCT 的总杠杆率为40.3%，高于9月30日的39.6%。

其年初至今的平均债务成本从3.8%降至3.5%，而季度平均债务成本则保持在3.5%不变。