新影院租户取代 Cathay，FCT 出租率升至99.9%

【新加坡讯】商场运营商星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust，简称FCT）在成功填补旗下两家购物中心的影院空缺后，其截至2025年12月31日的第一季度承诺出租率，从上一季度的98.1%上升至99.9%。

位于 Causeway Point 和 Century Square 的铺位，是在前租户 Cathay Cineplexes 进入清盘程序后获得承租的。

该信托的管理公司在周五（1月23日）发布的第一季度业务更新报告中表示，Causeway Point 的原 Cathay 影院已由 SAS Cineplex 取代，而 Golden Village 则接手了 Century Square 的影院。

Cathay 于2025年9月关闭了其最后四家影院——分别位于 Causeway Point、Century Square、Downtown East 和 Clementi。

截至2025年12月31日，FCT 旗下的10个零售资产中有6个——即 Nex、Causeway Point、Waterway Point、Tampines 1、Century Square 和 White Sands——实现了100%的承诺出租率。正在进行资产提升计划工程的 Hougang Mall 则未被计入承诺出租率的统计。见*勘误说明

该季度，FCT 投资组合的整体客流量上升了1.3%，租户销售额则增长了2.7%。

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截至2025年12月31日，FCT 的总杠杆率为40.3%，高于9月30日的39.6%。

其年初至今的平均债务成本从3.8%降至3.5%，而季度平均债务成本则保持在3.5%不变。

*勘误说明：本文早前版本曾述 FCT 投资组合中拥有11项零售资产，实为10项。