受印尼盾和日元走弱影响 First Reit下半年每单位派息下跌10.3%至0.0104新元

【新加坡】 First Real Estate Investment Trust（简称First Reit） 截至2025年12月31日的下半年每单位派息（DPU）下跌10.3%，从去年同期的0.0116新元降至0.0104新元。

该信托管理公司在周四（2月5日）通过交易所公告表示，截至2025年12月31日的下半年DPU由该财年第三和第四季度的DPU组成，两者均为0.0052新元。

第四季度的派息将于3月30日支付。

截至2025年12月31日的全年，DPU下跌8.1%至0.0217新元，而2024财年为0.0236新元。

下半年可派发收入下降9.3%，从2430万新元降至2200万新元。全年可派发收入则下降7.1%，从4930万新元降至4580万新元。

半年期间，租金及其他收入微降0.3%至5010万新元，去年同期为5020万新元。全年则下降1.6%，从1亿零220万新元降至1亿零50万新元。

管理公司指出，DPU和租金收入下降的主要原因是印尼盾和日元对新元贬值。不过，印度尼西亚和新加坡资产租金的上涨，部分抵消了这一影响。

此外，为支付管理费和撤资费而发行的单位导致单位基数扩大，也对DPU造成了影响。

下半年净房地产收入同比增长0.5%，从4820万新元增至4840万新元。全年则微降1.1%，从9850万新元降至9730万新元。

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全年净房地产收入的下降归因于总收入减少，但这一下降被较低的房地产支出部分抵消。

该信托管理公司的执行董事兼首席执行官Victor Tan表示：“2025年是积极应对的一年，First Reit在不断变化的市场和经济条件下，持续进行战略评估。”

在业绩发布前，First Reit的单位价格周四收盘报0.275新元，上涨0.005新元，涨幅为1.9%。