受印尼盾和日元走弱影响 First Reit下半年每单位派息下滑10.3%至0.0104新元

【新加坡】 First 房地产投资信托 (Reit) 公布，在截至2025年12月31日的下半年，其每单位派息 (DPU) 为0.0104新元，较去年同期的0.0116新元下滑10.3%。

该信托管理公司在周四（2月5日）提交给交易所的文件中表示，下半年的每单位派息包含第三和第四季度的派息，每单位均为0.0052新元。第四季度的派息将于3月30日支付。

在截至2025年12月31日的全年，每单位派息为0.0217新元，较2024财年的0.0236新元下滑8.1%。

2025财年下半年的可分配收入从一年前的2430万新元下滑9.3%至2200万新元。租金及其他收入从5020万新元微跌0.3%至5010万新元。

2025财年全年可分配收入从4930万新元下滑7.1%至4580万新元。收入从1亿零220万新元下滑1.6%至1亿零50万新元。

管理公司指出，每单位派息的下滑和租金收入的减少，主要是由于印尼盾和日元对新元的贬值。不过，来自印尼和新加坡资产的租金上涨，部分抵消了租金收入的下滑。

此外，为支付管理费和撤资费而发行新单位导致单位基数扩大，也影响了每单位派息的表现。

2025财年下半年的净房地产收入同比增长0.5%，从4820万新元增至4840万新元。全年净房地产收入则从9850万新元微跌1.1%至9730万新元。

全年净房地产收入的下滑归因于收入减少，但这一下滑被房地产开支的降低部分抵消。

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First Reit管理公司的执行董事兼首席执行官Victor Tan表示，2025年是“积极探索的一年”，因为该信托“在不断变化的市场和经济条件下持续进行战略评估”。

在周四业绩公布前，First Reit的单位价格收盘报0.275新元，上涨0.005新元，涨幅为1.9%。