第一家集团欧洲投资组合第三季度运营收入增长14.8%

【新加坡】房地产开发商 第一家集团 (First Sponsor) 的欧洲投资组合公布，其第三季度运营收入增长14.8%，从去年同期的1490万欧元增至1720万欧元（约合1920万美元）。

此次增长主要得益于两家酒店的全季度贡献。这两家酒店分别是于4月收购的Crowne Plaza Amsterdam South，以及于6月收购的Andaz Amsterdam Prinsengracht。这些贡献使集团的租赁酒店收入增至三倍，达到350万欧元。

在2026年前九个月，该欧洲投资组合的运营收入从3960万欧元增至4270万欧元，增幅为7.7%。

总体而言，第一家集团在欧洲大陆的酒店第三季度入住率从去年同期的78.9%微降至77.6%。不过，前九个月的入住率保持稳定，为71.2%。

其欧洲投资组合的平均每日房价在本季度也保持稳定，同比上涨0.8%至132.2欧元。

与此同时，其欧洲投资组合的第三季度收入增长5.1%至3560万欧元，这得益于德国酒店Le Meridien Frankfurt翻新后业绩的“企稳回升”，以及意大利Puccini Milan酒店的开业。

然而，第一家集团欧洲投资组合的息税折旧摊销前利润 (Ebitda) 在第三季度同比微跌1.9%，至780万欧元。

中国投资组合

与此同时，其成都投资组合在第三季度的表现较为疲软，期间收入同比下降16.1%至1440万元人民币（约合220万美元）。

该投资组合的入住率也下滑了6.2个百分点至41.3%，而平均每日房价则下降7%至305元人民币。

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尽管实行了严格的成本控制，成都投资组合的第三季度Ebitda仍从之前的230万元人民币大幅下跌52.4%至110万元人民币。该集团表示，这主要是由于客房收入的“显著”下降。国内经济疲软导致的餐饮收入下降，进一步拖累了第三季度的Ebitda。

总体而言，其成都投资组合的净房产收入同比下降10%至210万元人民币，主要原因是租金优惠减少和入住率下降。

租金优惠的减少是由于其上海物业FS Han Mai Mall的总租户租约将于今年年底终止。

在贷款方面，该集团表示，截至9月30日，其并无未偿还的中国贷款，并补充说，将继续对中国新的房地产融资机会采取“谨慎态度”。

第一家集团的股价周一收盘报0.965新元，持平。