吉宝特别股息尚未计入M1的数十亿美元出售案

[新加坡] 吉宝提议的每股0.13新元的特别股息，帮助公司股价在一天之内上涨超过6%。

该特别股息得益于吉宝在“资产货币化方面的强劲进展”，其金额是基于2025财年已完成交易所产生的16亿新元总货币化价值的15%。

如果对M1多数股权的出售交易也计算在内，此次派息金额本会更高。但这笔于2025年宣布、以14.3亿新元企业价值向Simba Telecom的脱售交易，至今尚未完成。

这家资产管理公司曾于2025年8月表示，将通过出售其83.9%的权益获得近10亿新元的现金。

吉宝首席执行官Loh Chin Hua在公司最新的业绩发布会上表示，由于需要获得监管部门的批准，该出售交易“稍有延迟”。

他表示：“我们仍然非常有信心这笔交易会完成。”他补充说，如果交易在今年内完成，那么这笔脱售收益将被计入2026年的货币化价值中。

吉宝南中心

在回应高盛（Goldman Sachs）分析师Xuan Tan关于吉宝南中心何时可以脱售的问题时，Loh表示，在考虑潜在的货币化之前，提高入驻率是“至关重要的”。

这座位于丹戎巴葛（Tanjong Pagar）的33层甲级商业办公楼拥有65万平方英尺的空间，于2025年初竣工。

Loh拒绝透露该资产的账面价值，但他指出，该项目在租赁方面“表现良好”，承诺入驻率约为50%。“为了取得良好的结果，我们需要提高入驻率。”

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吉宝房地产部门首席执行官Louis Lim补充道：“来过这栋楼的人都很喜欢它。但市场上仍然存在一种紧张的博弈，人们认为他们可以谈判到更优惠的租金。

“我们对我们的产品有信心，所以我们实际上一直坚持我们的报价。否则，它可能早就已经完全租出去了。”

Loh指出，根据多份报告显示，“核心中央商务区（Central Business District, 简称CBD）的写字楼租金实际上正在收紧”。

“所以我认为提高入驻率至关重要；在那之后，我们才会考虑潜在的货币化方案。”

人工智能的应用，以及与全球基金管理公司的竞争

在人工智能（AI）泡沫的担忧背景下，对于吉宝如何调整其数据中心投资策略的问题，Loh指出，作为一个“宏观趋势”，人工智能带来了“巨大的机遇”。

他表示，吉宝的人工智能之旅“仍处于非常早期的阶段”。“像大多数公司一样，我们大约在四五年前开始进行大量的沙盒测试。然后在过去两年，从2024年初开始，我们已经开始非常认真地对待它。”

Loh表示，除了基金管理和投资，公司正寻求将人工智能融入整个组织和业务中，包括其运营部门。

“这不仅仅是为了提高效率；它实际上是为了建立核心竞争力，或者说是赋予我们一种能做得更好的‘超能力’，”他说道。“无论我们是作为基金管理者、运营商还是基础设施资产的建设者，我们都将变得更具竞争力。”

吉宝还回答了关于来自其他全球资产管理公司（如BlackRock和Global Infrastructure Partners）竞争的问题。

吉宝基金管理首席执行官兼首席投资官Christina Tan强调，公司同时也是资产运营商。

她说道：“与那些必须到外部购买或寻找资产的金融普通合伙人（general partners）不同，我们拥有自己的运营部门，可以实际创造和开发这些资产。因此，举例来说，当我们与我们的连接性团队合作开发数据中心时，我们能够从绿地项目（greenfield）开始，一手创建数据中心。”

在房地产方面，Tan表示，吉宝正致力于提供可持续的城市解决方案，对老旧建筑进行绿色改造，并提高这些建筑的净营业收入，从而为投资者创造价值。

她补充道，在基础设施方面，吉宝正在进行电力储备（power-banking）、建设更多发电厂，并关注环境、水务和废物处理领域。

“所以我们非常幸运，不必仅仅通过外部竞争来寻找资产和交易；我们能够在吉宝内部以合适的价格寻源交易。当外部交易机会出现时，我们也总会予以考虑。”