LMIRT第四季度净房地产收入增长13.8%至3160万新元

[新加坡] Lippo Malls Indonesia Retail Trust (LMIRT) 周三（2月25日）公布，其截至2025年12月31日的第四季度净房地产收入为3160万新元，同比增长13.8%，高于去年同期的2780万新元。

同期营收增长8.1%，从之前的4930万新元增至5330万新元。取得这一增长的同时，印尼盾兑新加坡元同比贬值了5.9%。

2025财年第四季度的租金收入同比增长6.5%，从2690万新元增至2860万新元。

然而，其他租金收入为29万新元，较去年同期的33.9万新元下降14.5%。

截至2025年12月底，其投资组合入住率为86.5%，高于一年前的81.2%。

截至2025年12月31日，LMIRT录得4.7%的平均租金调升率，按净可出租面积计算的加权平均租约到期期限为2.9年。

截至2025年12月31日，其负债率为43.5%。利息覆盖率从2025年9月30日的1.81倍改善至2.01倍。

LMIRT周三还宣布，将从3月27日起更名为Landmark Reit。该信托还将扩大其投资授权，从现有的纯印尼零售商场策略，转向专注于亚洲房地产机会的多元化、多资产和多地域的投资方式。

该信托此前曾于12月9日以每配售单位0.007新元的价格，发起了一项非包销配股，旨在筹集6300万新元以偿还其现有贷款及其他相关财务义务。

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LMIRT的管理人周三表示，已完成的配股获得超额认购，接纳和超额申请的总数约占可供认购单位的121.3%。

交易所文件显示：“在总收益中，约3420万新元已用于偿还现有贷款和相关财务义务，约91万新元已用于一般企业和营运资本需求。”

在业绩公布前，LMIRT的股价周三收盘报0.007新元，与前一交易日持平。