华联商业信托上半年每单位派息大涨28.6%至0.0126新元

[新加坡] 华联商业房地产投资信托 (OUE Real Estate Investment Trust) 截至2026年6月30日的上半年每单位派息同比增长28.6%，从0.0098新元增至0.0126新元。

该信托的管理人周三（7月22日）表示，这一增长主要得益于酒店业务表现强劲、收购Salesforce Tower带来的收入贡献，以及有效的资本管理大幅降低了利息支出。

上半年营收为1亿3610万新元，较2025年上半年的1亿3110万新元增长3.8%。房地产净收入同比增长4.8%，从1亿零530万新元增至1亿1030万新元。

该信托的管理人将增长归因于强劲的酒店业务表现以及新加坡商业资产组合的稳定贡献。

管理人还指出，在2026财年上半年，其在合资企业和联营公司中的应占业绩增至1040万新元。这主要得益于收购Salesforce Tower的19.9%股权，以及OUE Bayfront在2025年8月成功完成再融资后所实现的利息成本节约。

该信托还提议在2026年6月脱售樟宜机场皇冠假日酒店 (Crowne Plaza Changi Airport)。信托管理人首席执行官Han Khim Siew表示，此举将使其能够在一项成熟资产的合同到期前释放其价值，大幅增强其资产负债表，并提高其将资本循环投资于风险调整后回报更优资产的灵活性。

他补充道，此举加上对Salesforce的收购，突显了其“通过积极创造价值和可持续增长，来缩小0.64倍市净率差距的承诺”。

Han指出，在复杂的宏观经济背景下，华联商业信托已做好充分准备，能够应对近期的市场波动，并把握新出现的资产重估机遇。

可供派发的总金额增至6980万新元，较去年同期的5430万新元增长28.6%。

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华联商业信托每半年派息一次。上半年派息的股权登记截止日期为7月30日，并将于9月3日支付。

在周三消息公布前，该股收盘持平于0.365新元。