Stoneweg Europe Stapled Trust以570万欧元出售法国仓储资产Parc de Meslay

【新加坡讯】Stoneweg Europe Stapled Trust（简称Sert）的管理公司周四（6月4日）表示，已就剥离其位于法国的资产Parc de Meslay达成一项具约束力的协议，作价570万欧元（约合850万新元）。

此次资产剥离将通过Stoneweg European Real Estate Investment Trust的间接全资子公司Parc Logistique进行。该资产将出售给现有租户集团的子公司France Plateformes。

交易的完成取决于市政优先购买权的清除（该权利将于9月到期），以及其他惯例成交条件，预计这些条件将在第三季度满足。交易预计将于10月完成。

管理公司首席执行官Simon Garing表示，此次资产剥离是Sert正在进行的投资组合优化计划的一部分，也是该信托此前宣布的、目标在2026年前完成的价值7000万欧元资产剥离计划的一部分。

Parc de Meslay是一个冷库，净面积约5613平方米，其中包括195平方米的办公空间和5418平方米的冷藏仓储空间。该仓库已全部出租给Immostef，并坐落于一个成熟的工业区，毗邻其他主要企业。

该交易的成交价比最新的独立估值高出3.3%的保费。资产剥离后，Sert在物流、轻工业和数据中心领域的投资组合权重仍保持在61%以上，而其在西欧和北欧地区的资产占比现已超过90%。

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管理公司补充说，其战略目标是在2027年前将物流、轻工业和数据中心的投资敞口增加到70%以上。他们表示：“我们的Sert数据中心双轨发展项目，包括将部分Sert资产改造为数据中心，正在规划和开发阶段推进，未来将在适当时候提供进一步的更新。”

此次资产剥离的净收益将用于再投资于“符合Sert战略”的机会，以及用作一般营运资金。

Sert 的合订证券周三收盘下跌0.6%，或0.01欧元，至1.55欧元。