Sabana Reit第三季度每单位可分配收入增长38.4%至0.0101新元，主要得益于New Tech Park出租率提高

【新加坡】Sabana工业房地产投资信托（Sabana Reit）公布，截至9月30日的第三季度，其每单位可分配收入（DPU）增长38.4%至0.0101新元，去年同期为0.0073新元。

该信托的管理人周三（10月22日）在提交给交易所的文件中表示，营收从2024年第三季度的2840万新元攀升5.3%至2990万新元。与此同时，净房地产收入从之前的1450万新元增长16%至1690万新元。

可分配总收入同比增长38.2%，从820万新元增至1130万新元。

管理人将营收和净房地产收入的改善归因于整体投资组合出租率提高至87%，以及11.3%的正向租金调升率。

管理人特别指出，New Tech Park凭借其第三季度的“卓越”表现，成为投资组合中的“皇冠上的明珠”。截至9月30日，该商业园区的出租率达到94.7%，创下12年新高，高于截至6月30日的86%。

管理人指出：“自2024年第一季度以来，New Tech Park每个季度的出租率都持续优于裕廊集团（JTC）报告的商业园领域的整体表现。”

“尽管新加坡商业园的整体市场环境温和，但New Tech Park的强劲表现却逆势而上，其出租率超过了全岛平均水平。”

管理人还表示，第三季度共达成24份新签和续签租约，总面积达333,182平方英尺。此外，所有将于2025年到期的租约均已得到处理，其中79.5%已续签或被新租约替代。

在此期间，该信托按总租金收入计算的加权平均租赁期限为2.8年。

SEE ALSO

S-Reits expected to deliver stable Q3 earnings on easing debt costs

Sabana Reit’s H1 DPU rises 26.9% to S$0.017 on higher overall occupancy, sustained positive rental reversions

其总杠杆率为38%，相比之下，截至6月30日为37.7%。债务加权平均到期年限从上一季度的2.4年降至2.2年。

Sabana Reit 的单位价格周三收盘持平于0.43新元。