新加坡置地下半年净利下滑11%至1.609亿新元，宣布派发每股0.045新元股息

（新加坡）房地产开发商新加坡置地集团 (Singapore Land Group) 公布，2025年下半年净利润下滑11%至1.609亿新元，去年同期为1.805亿新元。

该公司在周三（2月25日）提交给监管机构的文件中披露，这家华业集团 (UOL Group) 的主板上市公司2025年下半年营收增长6%，从之前的3.905亿新元增至4.149亿新元。

营收增长主要由房地产投资驱动，其中包括来自澳大利亚悉尼一栋新收购商业大楼的贡献，以及新加坡资产表现的改善。

然而，下半年缺少房地产开发收入，以及新加坡泛太平洋酒店 (Pan Pacific Singapore) 和滨海湾宾乐雅臻选酒店 (Parkroyal Collection Marina Bay) 的酒店收入下降，部分抵消了这一增长。

销售和分销成本上涨21%至1880万新元，这归因于品牌重塑计划以及为新 Clifford Centre 大楼办公室展示套间所产生的费用。财务费用同样上涨，下半年增长28%至1060万新元。

这些因素导致2025年下半年的盈利下降。同期每股盈利为0.112新元，低于此前的0.126新元。

在截至2025年12月31日的全年（FY）业绩中，新加坡置地公布其净利润同比下降4%，从之前的2.842亿新元降至2.723亿新元。

全年营收增长7%，达到7.831亿新元。

营业额的增长还得益于收购悉尼乔治街388号商业大楼所带来的更高贡献，以及其新加坡资产——特别是新加坡置地大厦 (Singapore Land Tower)、滨海广场 (Marina Square) 和西城广场 (West Mall)——表现的改善。

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其技术业务中对计算机硬件和软件解决方案的更高需求，也对营收增长有所贡献。

然而，行政费用上涨11%至5720万新元，而财务费用则攀升23%至2120万新元。

这归因于薪资增长和服务外包带来的更高专业费用，以及利率上升和为悉尼收购项目增加的借款。

相比之下，该集团从联营公司分得的业绩份额增长了39%，达到4480万新元。

这得益于文华东方酒店 (Mandarin Oriental Hotel) 以及 Watten House 和 Parktown Residence 等住宅项目的更高贡献。

然而，这被 The Watergardens at Canberra 项目贡献的减少所部分抵消，该项目在2024年12月获得临时占用许可证后，其利润已全部确认。

该集团从合资企业 (JV) 分担的亏损也有所减少，从1600万新元降至1150万新元，这主要是由于对一家合资企业投资性房地产的公允价值损失分担额减少，以及 The Tre Ver 住宅项目超额准备金的拨回。

全年每股盈利从去年同期的0.198新元降至0.19新元。

董事会已建议为本财年派发每股0.045新元的首次及末期股息，该提议须在即将于2026年4月30日举行的年度股东大会上获得股东批准。

周三，新加坡置地股价收盘下跌1.6%或0.06新元，至3.75新元。