百利宫交易：投资者为何应为更多房地产投资信托的合并与私有化做好准备

关于凯德综合商业信托 (CapitaLand Integrated Commercial Trust, CICT) 从 Cuscaden Peak 手中收购百利宫 (Paragon) 的交易，最平实的观察或许也是最深刻的：在房地产投资信托 (Real Estate Investment Trusts, Reit) 中，最大的参与者在收购和提升资产方面拥有无与伦比的优势。

因此，投资者或许应该为更多的私有化交易和新一轮的合并浪潮做好准备。

在高通胀和高利率对收益型投资构成压力，以及新加坡整体市场持续复苏的背景下，除了那些持有最具韧性资产类别且规模最大的房地产投资信托外，投资者可能对其他信托的热情会逐渐减退。