绿色建筑是“金矿”吗？

新加坡似乎从未停下发展的脚步。塔吊不停运转，旧建筑翻新改造，这座城市总能设法挤出空间进行新的开发。然而，随着人们对气候问题的期望日益高涨，业主和投资者越来越难以回避一个熟悉的问题：建筑绿色化仅仅是一项需要承担的成本，还是已悄然成为更明智的投资策略？

在本周的 PropertyBT 播客（《商业时报》通讯员 栏目出品）中，主持人 Leslie Yee 对话 Schneider Electric 东亚区数字能源副总裁 Jackson Seng。Seng 负责管理维持建筑和数据中心正常运行的系统，对于在实际运营资产时可持续发展应如何落地，他的看法非常务实，令人耳目一新。Schneider Electric 已经以身作则。其已有30年历史的加冷总部经过改造，现已获得正能源认证，耗电量减少了约30%。

但这并非一场空谈时髦术语的对话，而是探讨真正行之有效的方案。

收听理由

身心健康成为新驱动力 节约成本固然重要，但雇主如今更关注舒适度、健康，以及如何在不借助“收买”手段的情况下吸引员工重返办公室。

更清晰的商业案例 绿色建筑正带来高达18%的租金溢价。行动迟缓的业主可能会面临租户流失给那些积极行动的业主的风险。

改造还是重建 Seng 摒弃了常见的杂音，直击问题核心。能源使用、隐含碳和土地限制等因素，使得建筑改造比大多数人预期的更具商业可行性。

新加坡的全球地位 凭借明确的标准和强有力的政府支持，新加坡领先于许多其他国家，尽管行业门槛正在迅速提高。

Seng 稳健的乐观态度令人印象深刻。年轻员工希望在更环保的空间工作，建筑改造的回报速度可能比预期更快，而且市场已经在奖励那些认真对待可持续发展的业主。这股势头已不再是理论，而是正在发生的事实。

如果您想切实了解建筑环境的发展方向，以及为何它对从业主到租户的每个人都至关重要，请立即收听。

Seng 稳健的乐观态度令人印象深刻。年轻员工希望在更环保的空间工作，建筑改造的回报速度可能比预期更快，而且市场已经在奖励那些认真对待可持续发展的业主。这股势头已不再是理论，而是正在发生的事实。

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PropertyBT 是 《商业时报》通讯员 栏目的一档播客。敬请关注由高级通讯员 Ben Paul 主讲的下一期节目。如果您有任何想法或问题，欢迎发送邮件至 btpodcasts@sph.com.sg 与我们联系。

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撰稿及主持：Leslie Yee (lyee@sph.com.sg)

嘉宾：Jackson Seng, Schneider Electric 副总裁

剪辑：Emily Liu & Claressa Monteiro

制作人：Leslie Yee & Emily Liu

录音：Joann Chai Pei Chieh

本播客由 SPH Media 旗下《商业时报》的 BT Podcasts 出品

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