雅诗阁凭借新签约项目及筹备中项目的投入运营，有望突破5亿新元费用目标

[新加坡] CapitaLand Investment 旗下的全资住宿业务部门雅诗阁，随着新物业的签约以及筹备中项目的投入运营，正有望超越其5亿新元的费用目标。

该公司在周一（2月9日）向交易所提交的文件中表示，其于2025年签约了102处物业，共计19000个单元，创下历史新高，新签约项目数量同比增长27%。

该公司补充说，此次轻资产模式的扩张主要由度假村等高收费业务板块带动，并得益于特许经营业务的加速发展和强劲的物业转换活动。

雅诗阁首席执行官 Kevin Goh 表示：“我们的灵活混合模式和多类型品牌战略使我们能够在不同市场周期中为业主优化业绩。”

他补充说：“我们在忠诚度计划、技术和业务发展方面的严谨投资，也使我们能够抓住高收费业务板块的增长机遇，包括度假村、品牌公寓、会展（Mice，即会议、奖励旅游、大会和展览）产业以及康养领域。”

雅诗阁已将其业务拓展至亚太和欧洲地区的10多个新城市，将其全球业务版图扩大到40多个国家的230多个城市。目前，该公司在全球运营和开发中的物业超过1000处，拥有逾176000个单元。

雅诗阁去年进入的新城市包括惠灵顿，该公司的服务式住宿品牌 lyf 在此首次亮相。一个拥有108个单元的物业预计将于2026年底开始建设。

该公司还进军台北市场，在南港软件园区的商业区推出了拥有185间客房的台北南港雅诗阁服务公寓。该服务公寓预计于2027年第一季度开业，是当地一个黄金综合开发项目的一部分，该项目还包括台湾肥料公司的总部以及 HP、Yahoo、Philips 和 Intel 等多家跨国公司。

该物业邻近南港展览馆、台北南港展览馆地铁站和LaLaport购物中心。

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雅诗阁扩大了其度假村产品组合，在普吉岛、富国岛、芽庄和巴厘岛等黄金地段新增了15个签约项目。

该公司还扩大了其品牌公寓产品组合，与优质开发商合作开发了两个新物业，新增超过1000个单元。它们分别是位于普吉岛芭东雅诗阁 Abov 度假酒店旁的普吉岛芭东雅诗阁 Abov 公寓，以及与深圳罗湖奥克伍德豪景酒店公寓同址的深圳罗湖奥克伍德豪景品牌公寓。

该公司表示：“凭借其酒店管理专业知识和品牌知名度，雅诗阁有能力提供面向生活服务产业群的住宅，以满足亚太地区日益增长的需求，同时实现费用增长。”该公司补充说：“将品牌公寓与酒店设在同一地点，可以增强运营和营销的协同效应，实现收入来源多元化，并巩固雅诗阁对业主和投资者的价值主张。”

CapitaLand Investment 的股价周一收盘报3.16新元，上涨1.3%，即0.04新元。