Camden Park优质洋房以4800万新元售出，买家为Centurion Corp的Kelvin Teo

【新加坡】位于Camden Park优质洋房（Good Class Bungalow, GCB）区的一栋永久产权洋房正在出售过程中，近期已签订价值4800万新元的购买选择权。

这处位于Camden Park的房产原为已故新加坡艺术家兼建筑师Ho Kok Hoe所有，后由其家人挂牌出售。  

交易备案数据显示，该优质洋房的售价为4800万新元，按照其29,922平方英尺（sq ft）的永久产权土地面积计算，尺价为1604新元（psf）。

该价格与今年5月房产挂牌出售时的5590万新元相比，折扣近15%。 

据《商业时报》了解，买家是Centurion Corporation的执行董事Kelvin Teo。

Teo同时也是Centurion住宿业务的首席运营官，该业务组合涵盖新加坡、马来西亚和中国的定制化员工宿舍，以及澳大利亚、英国、美国和中国的学生公寓资产。

今年早些时候，Centurion将其部分住宿资产打包组建成一个房地产投资信托（Real Estate Investment Trust, Reit），并于9月在新加坡交易所主板上市。

Centurion Accommodation Reit通过其发售募集了7.711亿新元资金，成为本年度第二大首次公开募股（IPO）。  

这处位于Camden Park的地块上建有一栋三层住宅，内有九间带独立卫浴的卧室、一个游泳池、一个大型锦鲤池和一个阶梯式花园。

该房产最初由Ho于1968年购得，并于2008年转让给他的三个儿子，每人持有三分之一的权益。 

Ho的其中一个儿子Ho Kah Keh在5月接受EdgeProp采访时表示，家人出售这栋优质洋房是为了整合他们持有的房产。 

Ho Kok Hoe曾设计了多座著名建筑，包括1963年开放的马来西亚国家博物馆、1970年代初建于裕廊的虎豹万金油大厦，以及1997年启用的位于波东巴西的圣安德鲁村学校综合大楼。 

他曾于1954年至1968年以及1981年至1983年期间担任新加坡艺术协会会长。

他的父亲Ho Kwong Yew同样是新加坡的著名建筑师，也是首位在新加坡注册的本地出生的亚洲建筑师。 

其他优质洋房交易

位于第11黄金邮区的Camden Park优质洋房区占地588,000平方英尺，共有26栋住宅，平均地块面积为22,615平方英尺。 

在过去十年中，该地区仅有两笔交易。

最近一次有记录的交易发生在2021年9月，一个面积为16,607平方英尺的优质洋房地块以3250万新元售出，尺价为1957新元。

在此之前，另一栋面积为15,070平方英尺的优质洋房于2013年2月易手，成交价为2500万新元，尺价为1659新元。