ESR设立16亿元专项人民币收益基金

[新加坡] ESR集团于周二（4月21日）宣布，已设立一支规模为16亿元人民币（合2.981亿新元）的收益基金，用于收购物流资产，延续了该房地产管理公司在该地区的资本循环策略。

该房地产管理公司于2025年7月被私有化，自当年1月以来，通过剥离非核心资产和对资产负债表上的资产进行资本重组，已筹集超过20亿美元的净收益。

这支新基金预计将收购ESR位于上海和苏州的两处物流及工业资产，这两处资产地处长江三角洲经济区。

ESR联合创始人兼联席首席执行官Jeffrey Shen表示：“此次交易反映了我们与国内机构进行大规模合作以获取增长机会的能力，以及我们对优质资产的长期信心。”

位于上海和苏州的这两处资产总建筑面积合计约32万平方米，计划用于仓储和工业制造业产业群用途。

该公司指出，此次交易首次汇集了一位现有资本合作伙伴和一家通过ESR中国平台进行投资的保险公司。ESR表示，这表明“国内机构资本持续参与，寻求在战略性市场中对现代化物流资产的投资机会”。

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该公司补充说，其将继续积极担任基金管理人和资产管理人的角色，并保留在该基金中的少数股权。

本月早些时候，该公司曾宣布获得8.5亿美元的股权资本，以加速长期增长并强化其资产负债表。这笔资金旨在为ESR旗下物流房地产和数据中心平台的增长计划提供资金支持。