丹戎巴葛GB Building高层办公单位挂牌出售，售价1080万新元

【新加坡】营销代理Savills Singapore于周五（10月3日）表示，位于丹戎巴葛丝丝街143号的一栋26层商业大楼中的一个整层办公单位已挂牌出售，售价为1080万新元，即每平方英尺（sq ft）1990新元。

该单位位于GB Building的19楼，面积约5425平方英尺，并拥有电梯大堂的独家使用权。

该单位规划为“商业”用途，外国买家和公司均可购买，无需支付额外买方印花税或卖方印花税。

该大楼位于新加坡中央商业区的丹戎巴葛分区，占据一个角头地段，拥有沿丝丝街和麦卡南街的双重临街面。

大楼还设有三层地下停车场，共提供105个停车位，可通过其后方的专用服务车道进入。

GB Building有有盖走道直接连接丹戎巴葛地铁站，并且步行即可到达直落亚逸和珊顿道地铁站。

Savills Singapore投资销售与资本市场执行董事叶慧颐（Yap Hui Yee）表示，此次出售的单位是“中央商业区内入门总价最低的整层写字楼”。

GB Building最近的一笔交易涉及其底层零售裙楼的出售，成交价为每平方英尺3000新元，总金额达3920万新元。

Savills Singapore指出，周边地区的分层写字楼项目，如罗敏申路108号，据报道也已“几近售罄”，单位成交均价为每平方英尺3915新元。

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叶慧颐说，近期的整层办公楼交易反映了强劲的需求和改善的投资者情绪，尤其是在市区重建局（Urban Redevelopment Authority）限制了新的分层写字楼供应的情况下。

丹戎巴葛地区正在经历重大转型，这得益于Keppel South Central、Solitaire on Cecil和The Skywaters等大型重建和复兴项目的支持。这些项目旨在巩固该地区作为中央商业区内一个关键“生活-工作-娱乐”目的地的地位。

本次销售将通过意向征集的方式进行，截止日期为2025年10月31日。