组屋整体转售价下跌 第一季度两市镇四房式单位中位价仍破百万

【新加坡】尽管2026年第一季度组屋整体转售价格近七年来首次下跌，但仍有两个市镇的四房式组屋中位价达到了100万新元。

根据建屋发展局（HDB）周五（4月24日）发布的季度数据，第一季度女皇镇的四房式组屋转售中位价为104万新元，而大巴窑的则达到100万新元。

在五房式组屋方面，有三个市镇的转售中位价突破了百万元大关。第一季度，宏茂桥的五房式组屋中位价为109万新元，而红山和大巴窑的则分别达到108.5万新元和110万新元。

第一季度，组屋整体转售价格下跌了0.1%，这是自2019年第二季度以来近七年内的首次下跌。

建屋局表示，在此之前，价格增长已连续五个季度放缓或停滞。

第一季度组屋转售交易量从上一季度的5256个单位增至6285个单位，增幅为19.6%。与去年同期相比，售出的单位数量减少了4.6%。

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今年6月，建屋局将在宏茂桥、碧山、红山、三巴旺和兀兰推出约6900个预购组屋（BTO）单位。

建屋局表示：“宏观经济前景变得更加不确定。家庭在购买房产和申请抵押贷款时应继续保持谨慎。”