OpenAI扩大在新加坡业务版图，洽谈租赁邵氏大厦10万平方英尺办公空间

【新加坡】在当前人工智能公司涌入新加坡扩张的浪潮中，ChatGPT的创建者OpenAI据称正洽谈在美芝路新建的邵氏大厦（Shaw Tower）租赁约10万平方英尺的办公空间。

OpenAI正在洽谈的租赁空间横跨五个楼层。

这座32层高的邵氏大厦拥有43.5万平方英尺的办公空间，已于6月中旬获得临时入伙准证。

如果租约达成，这将标志着这家总部位于旧金山的科技公司在新加坡房地产版图上迈出了一大步。目前，OpenAI在灵活办公空间运营商The Work Project位于凯德腾睿（CapitaSpring）的设施中运营，据了解其在此租用了约100个办公桌位。

OpenAI在这个城市国家有宏大的计划。今年5月，该集团宣布将在新加坡设立其在美国以外的首个应用人工智能实验室，并计划在未来几年内招聘超过200名专业人工智能人才，这是其在新加坡3亿新元投资计划的一部分。

OpenAI与新加坡数字发展和信息部签署了一份谅解备忘录，旨在推动应用人工智能创新、培养人工智能人才，并使人工智能技术更易为公民、企业和公共部门所用。

计划招聘的200多名员工中，大部分预计将是前线部署工程师和其他技术专家。

前线部署工程师直接与客户和机构合作，为特定的业务或运营需求定制和实施人工智能系统。

与此同时，OpenAI最大的竞争对手Anthropic也已在新加坡设立办事处，在位于哥烈码头的海洋金融中心（Ocean Financial Centre）The Executive Centre设施内租用了约100个办公桌位。

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今年6月初，Anthropic通过其网站发布多个职位空缺，表明了其扩大新加坡业务的意图。

新加坡政府投资公司（GIC）在今年四月指出，新加坡在全球范围内人均使用Anthropic的人工智能模型Claude方面处于领先地位。

Mistral和Sierra设立独立办公室

其他几家人工智能公司也正在新加坡扎根。法国生成式人工智能独角兽公司Mistral AI告诉《商业时报》，该公司最近在亚洲广场（Asia Square）租下了一个专用办公空间，其团队计划在装修完成后于10月初迁入。

今年5月，该集团首席执行官Arthur Mensch表示，公司计划在年底前将新加坡的员工人数从40人增加到100人，以巩固新加坡作为其东南亚中心的地位。

Mensch表示，新加坡是“一个绝佳的人才招聘地”，公司将主要雇佣本地人才。他补充说，公司已向其新加坡业务投入了“数千万美元”。

位于Hoe Chiang Road的吉宝南中心（Keppel South Central）也吸引了包括Sierra在内的人工智能公司。据称，这家由Bret Taylor和Clay Bavor几年前在旧金山成立的对话式人工智能企业平台，已租下约1万平方英尺的空间，并拥有另外1万平方英尺的优先承租权。

今年早些时候，Sierra还通过与新电信（Singtel）建立合伙业务，在新加坡拓展了业务。这项合伙业务将使新电信新加坡能够利用Sierra的对话式人工智能专业知识来提升客户服务。

在今年6月的一次新电信活动上，Taylor分享说，Sierra已在新加坡招聘了约30名员工，这是其在美国以外的第四大办公室。

这家人工智能公司于去年11月在新加坡开设了办公室，作为其东南亚地区的区域总部。

Taylor同时也是OpenAI的董事会主席。

Manus迁址

市场传言称，Manus AI也即将迁往吉宝南中心。

据称，这家在中国开发、总部位于新加坡的公司，已承诺租下灵活办公空间运营商Industrious（前身为The Great Room）在这栋33层建筑中所租赁的20714平方英尺空间中的大约一半。

Industrious的办公设施占据了吉宝南中心的整个10楼。

据称，Manus与Industrious的交易赋予了其在特定期限后租下Industrious在10楼剩余空间的选择权。Industrious的设施已于7月正式开放。

这家自主人工智能代理初创公司在今年早些时候，根据一项于2025年12月宣布的20亿美元交易被Meta收购后，迁入了Meta位于滨海盛景（Marina One）的新加坡办公室。

Manus正在迁出Meta的办公室。此前，在中美科技竞争加剧的背景下，中国于4月阻止了这笔交易，并要求“双方撤回收购交易”。周二（8月11日），Manus表示将“很快恢复作为一家独立公司运营”。

OpenAI正在洽谈租赁的美芝路邵氏大厦拥有23个办公楼层，低区每层面积约1.8万至1.9万平方英尺，高区每层面积约1.9万至2万平方英尺。

《商业时报》此前报道，该大厦目前已签约的最大租户是Allianz，租赁了低区约7.8万平方英尺的空间。低区的其他租户包括Industrious和Sanofi。

高区的租户包括支付技术公司Adyen和BeOne Medicines。

该开发项目还提供约1.57万平方英尺的零售和餐饮空间，包括一家屋顶餐厅。

该项目还设有约2.1万平方英尺的社区中心设施。

该项目由香港邵氏基金会旗下的Shaw Towers Realty拥有。Lendlease负责其开发、项目、建设、资产和物业管理。

房地产顾问一直对人工智能公司进入新加坡并在此扩张充满热情，认为这有助于为本岛的办公楼需求提供新的支柱。

然而，第一太平戴维斯（Savills）新加坡研究与咨询部执行董事Alan Cheong强调，“人工智能技术正在飞速发展——每周都有新变化——我们不确定这条路将把我们引向何方”。

Cheong补充道：“只有当技术稳定下来，人工智能公司才能开始设立永久性的市场营销和支持岗位。只有到那时，我们才能确定人工智能是办公楼需求的又一支柱。”

Benjamin Cher补充报道