报告：新加坡房地产行业薪酬上涨14%，涨幅超欧美

（新加坡）一份行业报告显示，新加坡房地产专业人士在2025年获得的平均薪资涨幅，超过了美国、英国和欧洲。

Macdonald & Company在周三（1月14日）发布的《薪酬、奖励与情绪》报告中指出，在新加坡的受访者中，有72%的人表示薪资有所增加，平均涨幅为14%。

这一涨幅超过了美国和欧洲的12%，以及英国的10%。全球的平均涨幅为11%。

该调查覆盖了全球12000名专业人士，其中包括445名新加坡从业者，他们来自咨询公司、开发商、房地产投资信托基金（REITs）、建筑业和投资银行业。

Macdonald & Company表示：“调查结果表明，市场薪酬增长普遍，但与留任相比，跳槽能带来更高的回报。”

跳槽溢价

尽管年度评估是加薪最常见的触发因素——近半数新加坡受访者和全球55%的受访者均如此表示——但其带来的平均涨幅最小，为7%。

相比之下，因晋升而加薪的情况占了超过四分之一，平均涨幅为20%。

最显著的薪资增长来自跳槽。跳槽的专业人士平均薪资涨幅达32%，远高于全球23.5%的平均跳槽涨薪幅度。

然而，仅有14%的新加坡受访者通过跳槽来获得这些收益。

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Macdonald & Company新加坡董事总经理Will Buck表示：“很明显，跳槽者获得了最大的收益。对雇主而言，这凸显了替换人才的成本日益增加，而投资于留住和发展现有团队则显得更为重要。”

新加坡薪资中位数全球排名第三

2026年初，新加坡房地产专业人士的薪资中位数为15万8400新元，高于2024年的12万新元。这使新加坡在全球排名第三，仅次于中东的16万8000美元和美国的15万美元。

在亚洲范围内，新加坡的薪资水平超过了香港。香港房地产专业人士的薪资中位数为81万3500港元（约合13万4400新元），高于2025年初的70万港元。

在亚太地区，数据中心、工业与物流以及另类住宅资产等领域的职位薪酬最高。然而，今年初的平均年度奖金从2025年初的2万2000美元降至1万8000美元。

留任驱动因素

全球仅有6%的受访者和新加坡9%的受访者将金钱视为让他们感到被重视的首要驱动因素。在全球范围内，工作认可度以及与上司的关系并列首位，占比均为26%。

尽管如此，对薪酬不满、职业发展空间有限以及企业文化不符，仍是员工离职的主要原因。

近四分之一的新加坡受访者表示，他们很可能在2026年换工作，另有三分之一认为有可能。约有45%的人表示不太可能换工作，低于54%的全球平均水平。

在办公室出勤方面，新加坡专业人士平均每周在办公室工作3.2天，高于全球平均的2.9天。不到五分之一的受访者表示可以完全自主决定工作地点；不到三分之一的人被要求每天到办公室工作。

招聘趋势继续青睐软技能，72%的招聘经理将文化契合度作为优先考量。专业招聘咨询公司仍然是最常见的求职途径，在过去三年中，每十次招聘中就有四次是通过该渠道完成的。

报告还发现，该地区对人工智能（AI）的采用率很高，三分之二的新加坡受访者表示正在使用AI，且有84%的人预计AI将在五年内影响他们的工作角色。然而，只有略超一半的人对使用该技术表示有信心。