新加坡土地管理局将摩绵路历史地段批给参与登布西山改造项目的公司

【新加坡】新加坡土地管理局（SLA）已将位于摩绵路的一组历史建筑的“适应性再利用”项目，授予了Country City Investment公司。该公司曾参与将登布西山（Dempsey Hill）集群改造为一个成熟生活方式聚集区的项目。

在此次招标中，这家房地产投资公司为获得该地段44栋建筑的主承租权，提交了每月38万8800新元的最高投标价。该招标共吸引了另外12份投标。

Country City Investment在周一（12月8日）发布的新闻稿中表示，其目标是在保留该地段历史遗产的同时，将其改造为一个“适合各年龄层的目的地”，提供餐饮、康养、零售选择，以及学习和娱乐空间。

这包括为不同年龄段和兴趣群体设计的独特主题区；与地段自然环境融为一体的体育和康养设施；面向家庭、青少年和老年人的增益和学习设施；以及宠物友好和包容性区域。

该开发项目预计将于2027年第一季度开放。

Country City Investment补充说，它将与SLA、遗产专家、顾问和社区伙伴合作，以“指导”设计和规划决策。“这种联合方式将确保改造植根于该地段的历史意义，同时为其未来开启新的可能性。”

位于摩绵路的这些国有建筑坐落在一个面积为985,350平方英尺、公园式的院落内，预计总建筑面积为139,705平方英尺。在这44栋建筑中，有23栋须遵守增建和改建指导方针，以保留该地段的特色。

另外21栋建筑不能被拆除，但不受这些指导方针的约束。

这组建筑在2018年之前是国家传染病中心的所在地，并在2023年归还给国家之前，一直用于支持冠病相关的运作。SLA于今年5月将其公开招标。

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SLA在当时的新闻声明中指出，其设想是将该院落打造成一个“充满活力的生活方式中心”，以迎合家庭和多代社区的需求。

获准的用途包括服务式公寓（如共享居住空间）、康养和健身设施（如室外匹克球场或网球场）、宠物友好服务、城市农场、艺术画廊和教育项目。大约三分之一的空间将用于餐饮和零售店。

该招标于8月截止，共收到13份投标书。每月租金报价从18,889新元到Country City Investment的388,800新元不等。该公司自2007年以来一直管理着SLA登布西山集群的部分区域。

其他投标人包括S1F（每月18,899新元），这是一家与承包商Sunray Woodcraft Construction有关联的实体；SA31（每月29万新元），这是一家与IndoChine集团首席执行官Michael Ma有关联的实体；以及Cherryloft Resorts and Hotels（每月38.2万新元），该公司此前也曾参与SLA在白沙（Pasir Ris）的一个度假村地段的招标。