新达城第一和第二大厦三个楼层以1.35亿新元出售

【新加坡】营销代理Savills于周五（4月10日）表示，新达城第一和第二大厦的三个完整办公楼层正以约1.35亿新元的指示价出售，折合每平方英尺3350新元。

该投资组合的总分层地段面积约为40,300平方英尺，目前已完全租出。

Savills补充道，该资产因此可提供“即时的收入可见性”，收益率超过4%。

此次出售的资产包括第一大厦的第27层以及第二大厦的第12和13层，共有五份独立的分层地契，面积从3,498平方英尺到14,273平方英尺不等。

Savills新加坡投资销售与资本市场执行董事Yap Hui Yee表示：“拥有稳定收入来源且完全租出的分层地契办公楼层仍然备受追捧，尤其受到寻求收益可见性和所有权灵活性的投资者的青睐。”

此次出售正值近期买家对新达城兴趣浓厚之际。

2025年，有三个完整的办公楼层以每平方英尺3200至3364新元的价格成交，而一个分层地契办公单位则在2026年1月以每平方英尺3897新元的价格售出。

外国人和公司均有资格购买这三个待售楼层，且无需支付额外买方印花税或卖方印花税。

此次销售将通过意向书征集活动进行，截止日期为5月15日下午3点。这些楼层可单独购买，也可作为投资组合整体购买。

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Yap表示：“除了资产本身的基本面，新加坡因其稳定性和透明度，持续吸引着区域及国际投资者的兴趣。这些因素支撑了市场对地理位置优越的商业资产的持续需求。”