竞争监管机构尚未接到金文泰广场出售案及CapitaLand-Mapletree合并案的通知

【新加坡】贸工部长 Gan Kim Yong 表示，反竞争监管机构尚未接到金文泰广场（The Clementi Mall）出售案以及CapitaLand与Mapletree潜在合并案的通知。

Gan Kim Yong 在周一（1月12日）对一项国会口头提问做出书面答复时表示，新加坡竞争与消费者委员会（Competition and Consumer Commission of Singapore, 简称CCS）将继续关注这两起事件的进展。

《商业时报》于2025年12月报道，一个与 The Elegant Group 的 Zhao Zhichao 关联的实体，据信已同 Cuscaden Peak Investments 签署协议，以8.09亿新元收购金文泰广场。The Elegant Group 的投资组合还包括 Grantral Mall@Clementi，该商场毗邻金文泰广场和金文泰地铁站。

据报道，淡马锡（Temasek）旗下的房地产资产管理公司 CapitaLand Investment 和 Mapletree Investments 正在探讨合并事宜，此举预计将缔造亚洲最大的房地产公司之一。

市场担忧此类整合将如何影响邻里商场的小租户，以及他们是否会在续租时处于不利地位。

Gan Kim Yong 表示，新加坡采用自愿性合并通知机制，根据《竞争法》，合并方无需向CCS通报其合并交易，旨在“在有效监管和保持低合规成本之间取得平衡”。

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他补充说，合并方应自行评估其交易是否可能引发潜在的竞争问题。

但合并方可以联系CCS进行通知前讨论，或就其合并是否可能存在反竞争行为寻求指导。若有信息表明某项合并可能引发竞争问题，CCS有权介入。

Gan Kim Yong 指出，当局也已采取措施支持“业主和租户之间公平、平衡的租赁谈判”，并表示新加坡的零售业“依旧充满竞争力和活力”。