OUE上半年亏损1.146亿新元，由盈转亏

【新加坡】房地产与医疗保健集团 华联企业 在截至6月30日的六个月里由盈转亏，录得1.146亿新元的亏损，而去年同期则为净利润3560万新元。

这家主板上市公司在周五（8月14日）提交给交易所的文件中表示，这源于其对金地商置集团 (Gemdale Properties and Investment, 简称GPI) 的投资确认了4700万新元的减值亏损。

GPI是一家总部位于香港的住宅物业管理公司，华联企业持有其29.1%的股份。

该集团表示，GPI“继续受到中国房地产市场长期低迷的不利影响”。

华联企业表示，其净亏损因包括GPI在内的权益法核算投资对象所分担的更高亏损而“进一步加剧”，尽管部分亏损被融资成本的降低所抵消。

该集团在今年上半年从权益法核算投资对象分担的业绩为亏损5320万新元，较去年同期的4600万新元亏损有所扩大。

华联企业指出，GPI的减值亏损以及来自权益法核算投资对象的亏损“本质上主要是非现金性的”，并补充说，公司“预计不会对集团的运营现金流和企业融资需求产生任何重大影响”。

公司提议派发每股0.01新元的中期股息，与去年同期持平。股息将于9月30日支付。

上半年营收为3.083亿新元，增长了5.3%。按每股计算，亏损为0.1526新元，而去年同期则为每股收益0.047新元。

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华联企业将营收增长归因于“所有业务部门的贡献均有所改善”。

房地产业务营收增长5.5%至2.051亿新元，这得益于其酒店业务的“强劲增长”，该部门营收增长10.4%至1.095亿新元。

由于2026年第一季度“旅游需求强韧”以及会议和活动的推动，Hilton Singapore Orchard和皇冠假日樟宜机场酒店的每间可用客房收入有所提高。

该集团的医疗保健部门录得营收7540万新元，与去年同期的7530万新元基本持平。

其其他业务的营收跃升20.8%至2780万新元，这得益于期内新开设的一家餐饮店，以及2025年开设的餐饮店的全期贡献。

华联企业对新加坡市场持积极展望。公司指出，新加坡经济持续增长，以及甲级写字楼租金的持续攀升和可用优质空间的稀缺。

预计2026年写字楼市场将继续“对业主有利”，同时新加坡的避风港地位将继续支撑需求。与此同时，在2025年该行业创下历史新高之后，预计旅游业将有所回落。

在其他地区，华联企业投资了位于澳大利亚悉尼的Salesforce Tower，这是一座55层高的优质永久地契商业大厦，并持有其19.9%的股份。该集团认为，该物业“处于有利位置，将受益于市场对高品质办公空间的强劲需求”。

公司对中国的展望则不那么乐观，并指出该国第二季度4.3%的经济增长是三年多来最慢的，且低于政府4.5%至5%的目标。

公司补充道：“展望未来，地缘政治的动荡将继续为中国的增长前景带来不确定性。”

在业绩公布前，华联企业的股价于周五上涨1%或0.01新元，收于0.985新元。