Mapletree Investments以5.75亿美元向EQT出售美国物流资产组合

【新加坡】Mapletree Investments于周四（3月5日）宣布，以5.75亿美元的价格向EQT Real Estate出售其在美国的一个仓库资产组合。该组合包含25个仓库，总面积达440万平方英尺。

这家总部位于新加坡的房地产开发、投资和管理集团在一份声明中表示，所出售的物业位于美国东海岸，遍布康涅狄格州、佛罗里达州、佐治亚州、新泽西州、北卡罗来纳州、宾夕法尼亚州、田纳西州和弗吉尼亚州，以及华盛顿特区。

Mapletree在美国拥有和管理着超过6600万平方英尺的工业资产，并拥有约260万平方英尺的在建项目。

此次出售是该集团第四次剥离其美国仓库资产组合。此前，该集团曾在2025年出售了价值近7亿美元的物流资产。

在被剥离的资产中，有24项由Mapletree US & EU Logistics Private Trust持有，这是一只投资组合遍布泛美和泛欧地区的多元化封闭式私募基金。

剩余的一项资产则由Mapletree US Logistics Private Trust持有，这也是一只封闭式私募基金。

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自2014年进入美国市场以来，该集团已建立起一个涵盖物流资产、数据中心、办公楼、学生公寓和多户住宅物业的资产组合。

截至2025年3月31日，Mapletree Investments拥有和管理的物业价值达803亿新元，其中美国市场约占其管理总资产的四分之一。