面对行业气候风险，UOL视可持续发展为长期业务承诺，而非合规之举

【新加坡】UOL 正将可持续发展理念融入其房地产和酒店业务，旨在打造能够长期抵御日益增长的气候风险的资产。

该房地产集团首席执行官 Liam Wee Sin 告诉《商业时报》(The Business Times)，在一个建筑可以矗立数十年的行业中，可持续发展始于设计阶段所做的决策，这一点尤其重要。

他表示：“房地产和酒店业是长期业务。好的办公楼和酒店建筑应该能够顺应环境，并改善人们的体验。”

“建筑可以矗立50年甚至更久，因此在设计阶段所做的决策，将在项目启用后很长一段时间内持续产生影响。”

Liam 因努力将可持续发展融入 UOL 的业务，荣获由《商业时报》和 UOB 联合颁发的卓越影响力领袖奖（个人组别）。

这种方法可以追溯到二十多年前，当时在 Newton Suites 等项目中，该房地产集团就引入了空中花园、自然通风和广泛的绿化，而那时买家还未积极寻求这些特色。

其基本理念是设计出能够顺应而非对抗新加坡气候的建筑，从而减少维持舒适环境所需的能源，同时增强其抵御水电费和碳成本上涨的能力。

Liam 表示，随着气候变化带来更高的温度和更极端的天气，这种方法已变得愈发重要。

他说道：“建筑不仅需要更环保，还需要更有韧性，并为使用者提供更高的舒适度。”

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此后，UOL 便将这一理念贯彻于其房地产和酒店投资组合中。

“花园酒店”的概念在皮克林宾乐雅臻选酒店 (PARKROYAL COLLECTION Pickering) 得到了体现。UOL 在此展示了如何通过将绿植融入建筑和宾客体验，把亲生命设计融入密集的城市环境中。

此后，这一理念也被推广至泛太平洋酒店集团 (Pan Pacific hotel group) 位于吉隆坡和中国的部分酒店。

Liam 说，UOL 目前正通过“场所营造”(placemaking)，以更宏观的视角来实践可持续发展。 

随着 NoMad 酒店预计在今年第四季度开业，其重点已从可持续设计延伸至融合酒店服务、本地文化、艺术和社区。

他补充道：“对我们而言，可持续发展已从建造更环保的建筑，演变为打造更具包容性、连通性和活力的场所。”

该公司也正致力于将可持续发展融入日常的业务决策中。

Liam 表示：“可持续发展仍可能被视为一项额外成本或需要满足的又一项要求。”

他补充说：“好的可持续发展决策也能强化业务——通过更优良的设计、更低的运营成本、更强的资产韧性和更大的长期价值来实现。”

这种思维也延伸到了建筑创新领域。

UOL 在包括 The Clement Canopy 和 Avenue South Residence 在内的项目中，采用了预制预装配 volumetric 建筑技术，这既能提高生产力和建筑质量，又能减少对现场人力的依赖。

UOL 的可持续发展努力也通过与 ART:DIS 等组织的合伙业务延伸至社区。

通过这些举措，UOL 为本地艺术家（包括残障艺术家）提供了支持和机会。公司还支持了彩虹中心 (Rainbow Centre) 的 Artability 计划，该计划旨在帮助残障青少年学生发展艺术才能。

该计划旨在解决学生毕业离校后可能出现的空档，因为届时他们所能获得的系统性支持和机会可能会急剧减少。该计划也为他们迈向 ART:DIS 的“见习艺术家”计划和专业职业生涯创造了一条途径。

Liam 表示：“最终，传承的意义不在于一栋建筑、一个奖项或一个人，而在于留下一种能够持续创造价值的文化，同时为我们的后代塑造一个更可持续的未来。”