数据中心巨头AirTrunk大举押注新加坡，考虑进行Reit IPO等多种融资选项

【新加坡】澳大利亚数据中心运营商AirTrunk正大举押注新加坡。其亿万富翁创始人兼首席执行官Robin Khuda表示，公司迄今已投资约30亿新元，并且若有机会，“我们有兴趣进行更大规模的投资”。

Khuda在接受《商业时报》独家专访时表示：“新加坡是我们的首要市场。”

作为亚太地区最大的数据中心平台之一，该公司将新加坡视为一个关键的融资中心，并正在考虑进行房地产投资信托基金（Reit）上市等多种融资选项。

AirTrunk于周五（3月13日）在海洋金融中心启动了其新的区域总部，这标志着公司在新加坡运营的第十年。它在新加坡拥有三座数据中心，总容量达180兆瓦，其中两座正在建设中。

新加坡也是AirTrunk的亚洲总部所在地，涵盖工程、开发、运营、创新和财务等职能部门。Khuda计划在所有部门进行更多招聘，目标是到2030年将其在新加坡115人的员工队伍增至三倍，达到近350人，并增加“高价值”工作岗位。

随着其快速扩张，AirTrunk正利用这座城市国家作为基地来筹集新资金。去年8月，该公司获得了近23亿新元的绿色贷款，用于资助其在新加坡的第二个数据中心。

进行Reit首次公开募股现已提上日程。Khuda表示：“新加坡交易所（SGX）是亚洲最具吸引力的Reit市场之一。这里已经有几家非常成功的纯数据中心Reit。”

在新交所上市的业者包括由资产管理公司Keppel发起的Keppel DC Reit，以及由数据中心巨头Digital Realty发起的Digital Core Reit。

当被问及在新加坡进行Reit上市的更多细节以及AirTrunk可能筹集多少资金时，该首席执行官仅表示，公司仍在“探索不同的方案”来筹集新资本，例如资产支持证券和出售特定数据中心的股权，并且“我们只知道我们将需要大量资本”。

SEE ALSO

Blackstone, Saudis’ Humain ink US$3 billion data centre deal

Blackstone’s AirTrunk said to be exploring Singapore Reit IPO

Blackstone-backed AirTrunk secures S$2.3 billion green loan for second Singapore hyperscale data centre

Green data centres: Singapore companies call for new inter-agency body, innovative financing

South-east Asia seeks data centre investments – but must reckon with their thirst

More

他指出，亚太地区的融资一直侧重于传统债务市场，但探索另类工具对公司而言是“一个自然的演变过程”。

Khuda补充道，数据中心满足了债券持有人或资产支持证券投资者所寻求的许多条件：长期合同和信誉卓著的客户。他指出，这开启了“一个巨大的资金池”。

AirTrunk的另一个融资选择是出售其“稳定”数据中心的股权，这些数据中心已经达到了一定的入住率或拥有稳定的现金流。

对于养老基金这类对开发新资产风险更为谨慎的投资者而言，稳定资产可能具有吸引力。

Khuda表示，总体而言，数据中心是“任何投资者所能拥有的最佳资产类别”，并指出它们处于房地产、基础设施和科技的交汇点。

AirTrunk成立于2015年，是超大规模数据中心的早期进入者，这些数据中心通常为亚马逊和Meta等科技巨头设计。除新加坡外，该公司还在柔佛、香港、日本和澳大利亚拥有数据中心。公司员工数量增长迅猛，过去12个月在全球增加了200名员工。

2024年，该公司被一个由私募股权巨头Blackstone和加拿大养老金计划投资委员会牵头的财团以一笔高达240亿澳元（约合217亿新元）的重磅交易收购。

全球扩张与人工智能展望

新的资金将为AirTrunk雄心勃勃的增长计划提供动力，包括计划“在本年度内”进入印度市场。Khuda提到了该国宏大的人工智能发展雄心以及“巨大的”可再生能源供应。

AirTrunk还计划与人工智能公司Humain建立合伙业务，在沙特阿拉伯建设数据中心。

当被问及中东持续的冲突是否影响了AirTrunk的扩张计划时，一位发言人表示：“我们将中东视为优先增长市场的看法保持不变，我们的投资和发展计划将继续进行。”

针对市场对人工智能泡沫的担忧，Khuda承认：“短期内毫无疑问会出现波动。”

他将其与19世纪的“铁路狂热”（Railway Mania）相提并论，当时投资者蜂拥买入铁路公司股票，导致泡沫最终破裂。但尽管许多人亏了钱，铁路仍然改变了经济。同样地，数据中心是“人工智能经济的无形引擎室”。

他说：“我认为市场对于人工智能在极短时间内得到应用的期望存在一定程度的不切实际。” “但从长远来看……我认为我们的投资是严重不足的。”