星狮地产与马来西亚陈与陈发展合作，在八打灵再也开发占地5公顷的综合项目

【新加坡】星狮地产 (Frasers Property) 正与马来西亚房地产集团陈与陈发展 (Tan & Tan Developments) 合作，在马来西亚八打灵再也开发一个占地5.15公顷的综合用途项目。

该开发项目名为 PJ Quarter，位于八打灵再也第13区，占地面积约七个足球场大小，是一个总体规划项目，将分两期进行开发。

星狮地产在周五（8月21日）发布的新闻稿中表示，该区域预计将成为一个方便行人的生活服务产业群目的地，并将“巩固并加速”该地区的持续复兴。

第一阶段将提供住宅开发项目、一个低层零售空间和一个公园，其住宅部分预计将于明年推出销售。

该项目将建在一块由 Vacaron 公司拥有的99年租赁地契地块上。Vacaron 此前是星狮地产与星狮集团 (Fraser & Neave Holdings Berhad, FNHB) 的一家 50-50 合资企业。

在2025年，陈与陈发展以约1.8亿令吉（5500万新元）的价格收购了 FNHB 在 Vacaron 的股份。这一价格约占 Vacaron 调整后净资产价值的一半，该净资产价值基于3.6亿令吉的土地估值。

FNHB 当时表示，此次出售将释放其非核心资产的价值，使其能够专注于制造和销售饮料、乳制品和食品。

出售所得也将用于资助其其他业务，包括其在马来西亚金马士的综合农业和奶牛养殖场业务。

在 FNHB 出售股份后，陈与陈发展和星狮地产各持有 Vacaron 公司 50% 的股份。  

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星狮地产指出，PJ Quarter 项目将在推动八打灵再也持续复兴的过程中发挥关键作用，使其成为一个繁荣的住宅、商业和生活服务产业群目的地。

星狮地产新加坡首席执行官 Soon Su Lin 表示：“我们将利用双方在大型综合开发项目方面的综合经验，为该地区充满活力的城市生活树立新标杆。这代表我们通过一项严谨、以合伙业务为主导的策略，在扩大开发产品组合方面迈出了有意义的一步，该策略专注于创造长期价值。”

陈与陈发展首席执行官 Tan Yee Seng 指出，这个“里程碑式的开发项目”也将受益于政府为使第13区更宜居、更有活力所做的努力，包括建设绿色连接通道和方便行人的基础设施。他说：“我们期待为社区带来新颖的零售体验，并辅以一个旨在吸引广泛购房者的高档住宅开发项目。”