Frasers Property 与马来西亚 Tan & Tan 合作，在八打灵再也开发占地5公顷的综合项目

【新加坡】Frasers Property 正与马来西亚房地产集团 Tan & Tan Developments 合作，在马来西亚八打灵再也开发一个占地5.15公顷的综合用途项目。

该开发项目名为 PJ Quarter，位于八打灵再也第13区，占地面积约相当于七个足球场。这是一个总体规划项目，将分两期进行开发。

Frasers Property 在周五（8月21日）发布的新闻稿中表示，该区域旨在打造成一个方便行人通行的生活服务产业群目的地，并将“巩固和加速”该地区正在进行的复兴计划。

第一阶段将提供住宅开发项目、一个低层零售空间和一个公园，其中的住宅部分预计将于明年开盘发售。

该项目将建在一块由 Vacaron 公司拥有的 99年租赁地契地块上。Vacaron 此前是 Frasers Property 与 Fraser and Neave Holdings Berhad (简称FNHB) 各持股50%的合资企业。

2025年，Tan & Tan 以约1.8亿令吉（约合5500万新元）的价格收购了 FNHB 在 Vacaron 的股份——该价格约为 Vacaron 调整后净资产价值的一半，后者的土地估值为3.6亿令吉。

FNHB 当时表示，此次出售将释放其非核心资产的价值，使其能够专注于生产和销售饮料、乳制品和食品。

出售所得也将用于资助其其他业务，包括其在马来西亚金马士（Gemas）的综合农业和奶牛养殖场业务。

在 FNHB 出售股份后，Tan & Tan Developments 和 Frasers Property 在 Vacaron 各持有50%的股份。  

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Frasers Property 指出，PJ Quarter 将在八打灵再也向繁荣的住宅、商业和生活服务产业群目的地转型的复兴计划中，扮演关键角色。

Frasers Property 首席执行官 Soon Su Lin 表示：“凭借我们在大型综合开发项目方面的综合经验，我们的目标是为该地区充满活力的都市生活树立新标杆。

“这是我们扩大开发项目组合中意义非凡的一步，我们通过一项严谨的、以合伙业务为主导的策略，专注于创造长期价值。”

Tan & Tan 首席执行官 Tan Yee Seng 指出，这个“里程碑式的开发项目”也将受益于政府的努力，即通过建设绿色连廊和方便行人的基础设施，使第13区变得更宜居、更有活力。

“我们期待为社区带来新颖的零售体验，并辅以一个旨在吸引广泛购房者的高端住宅开发项目，”他表示。