第二季预估数据：私宅价格微升0.5%，组屋转售价格再跌0.3%

【新加坡】根据周三（7月1日）发布的政府预估数据，2026年第二季度私人住宅价格上涨0.5%，而公共住屋转售价格则进一步微跌0.3%。

第二季度的私宅价格增长放缓，低于第一季度0.9%的涨幅。

价格增长主要由有地住宅领域带动，该领域价格上涨2.6%，扭转了上一季度下跌0.4%的趋势。

按地区来看，非有地私宅的价格在第二季度表现不一。核心中央区的涨幅最大，达2%，高于之前0.6%的增长率。

与此同时，中央区以外地区的价格微跌0.2%，扭转了前三个月上涨2.2%的趋势。其他中央区的价格则下跌了1.4%，而第一季度为增长0.8%。

第二季度的交易量基本保持稳定，共录得5420宗交易，比上一季度的5413宗略有增加。

在公共住房市场方面，来自建屋发展局 (建屋局) 的数据显示，继上一季度下跌0.1%后，第二季度价格进一步回落0.3%。

建屋局指出：“这是转售价格连续第二个季度下跌。”

第二季度转售组屋的交易量保持平稳，为6268个单位，略低于上一季度的6285个单位。与去年同期录得的6981个单位相比，同比减少了10.2%。

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建屋局在一份新闻稿中强调，宏观经济前景仍然“高度不确定”。

该机构补充说：“建议家庭在购买房产和申请抵押贷款时保持谨慎。”

“政府将继续密切关注房地产市场，并在必要时调整政策，以促进一个稳定且可持续的房地产市场。”