Thomson Reserve首个推出周末售出九成单位 平均售价为每平方英尺2900新元
大部分买家为新加坡人，他们出于自住和投资目的购买。
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【新加坡】豪华住宅项目Thomson Reserve在首个推出周末售出1,268个单位中的1,143个，即约九成单位，平均售价为每平方英尺2900新元。
开发商华业集团 (UOL Group) 和凯德地产 (CapitaLand Development) 在周日（11月1日）的一份声明中表示，大部分买家是新加坡人，他们出于自住和投资目的购买。声明还补充道，该项目在为期两个周末的公开预览期间吸引了32,000名访客。
开发商表示：“所有户型都需求强劲，这反映了该项目的广泛吸引力，以及在一个成熟社区内交通便利的住宅所具有的持久价值。”他们补充说，该项目邻近知名学校、自然公园和汤申路上段（Upper Thomson）的美食街。
PropNex首席执行官 Kelvin Fong 指出，Thomson Reserve 创下了今年新推出项目中首个周末销售单位数量的最高纪录，超过了Tengah Garden Residences在4月份推出时售出的853个单位。
他表示：“我们认为，买家很可能是被其相对实惠的单位固定金额所吸引。”他指出，两卧单位的起售价为150万新元，三卧单位的起售价为250万新元。
Fong 补充道：“值得注意的是，三卧和四卧单位在推出时已全部售罄，而大部分五卧单位也已售出。这表明买家对较大户型房屋的需求健康，尤其是那些价格诱人且户型设计优良的单位。”
房地产平台 Mogul.sg 的首席研究官 Nicholas Mak 表示，Thomson Reserve 的强劲销售表现“扭转了”住宅项目推出时认购率下降的趋势。
例如，在9月份，Amberwood at Holland 在其首个推出周末仅售出23个单位，占其第一销售阶段推出的70个单位的32.9%。
Mak 指出，尽管“潜在的住房需求依然健康，但购房者变得更具选择性”。
他说：“是否邻近地铁站和购物中心，正日益成为影响住宅项目需求的关键决定因素，即使是对于核心中央区和中央区其他地区的住宅项目也是如此。”
Fong 对此表示赞同，并指出，对于那些位于成熟社区、邻近地铁站、且提供多种价格适中单位的项目，买家们“都迅速出手”。
他说：“我们预计，在2027年，符合这些条件的新推出项目应该不愁买家。”
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