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中东危机威胁住宅与零售市场，菲律宾开发商转向防御性策略
陷入困境的市场可能因滞后效应而恶化，但分析师仍对房地产巨头的策略持乐观态度
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Published Mon, May 11, 2026 · 04:00 PM
本文由AI辅助翻译
【新加坡】由于中东危机导致建筑成本上升、利率走高和购买力减弱，马尼拉大都会区的一些房地产巨头已转向防御性策略，给本已不稳定的市场带来冲击。
菲律宾首都地区的关键住宅和零售领域难以摆脱疫情后的低迷，整个行业在该国日益加剧的经济困境中，正努力应对需求疲软和供应严重过剩的问题。
根据 Colliers Philippines 的数据，该国最大且人口最稠密的都会区的住宅公寓销售量，预计将在2026年第一季度达到创纪录的低吸纳率。
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