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中东危机威胁住宅与零售市场，菲律宾开发商转向防御策略
陷入困境的市场可能因滞后效应而进一步恶化，但分析师仍看好房地产巨头的应对策略
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Published Mon, May 11, 2026 · 04:00 PM
本文由AI辅助翻译
[新加坡] 由于中东危机导致建筑成本上升、利率上涨和购买力减弱，马尼拉大都会的一些房地产巨头已转向防御性策略，这使本已不稳定的市场雪上加霜。
在菲律宾经济困境不断加剧的背景下，该国首都地区的关键住宅和零售领域正努力应对需求疲软和供应飙升的问题，难以摆脱疫情后的低迷状态。
根据高力菲律宾 (Colliers Philippines) 的数据，该国最大、人口最稠密的都会区的住宅公寓销售量，预计将在2026年第一季度达到创纪录的低吸纳率。
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