Chee Hong Tat：2026年新加坡建筑需求将保持坚挺，总值介于470亿至530亿新元

[新加坡] 国家发展部长 Chee Hong Tat 周四（1月22日）表示，新加坡的建筑需求预计将在2026年保持坚挺，预计颁发的合约总值将介于470亿至530亿新元。

按名义价值计算，这与去年的505亿新元大致相符，也符合建设局（Building and Construction Authority, BCA）早前预测的470亿至530亿新元。

增长动力将主要来自多个关键项目，例如Changi Airport Terminal 5开发项目、Marina Bay Sands扩建项目、新的Tengah General and Community Hospital，以及Downtown Line extension工程。

机构项目和加速推进的住房项目也推动了建筑需求的持续增长。

在2025年颁发的505亿新元合约中，近三分之一（即161亿新元）来自机构及其他项目，创下该领域的历史新高，比2025年的118亿新元高出超过35%。

其次是公共住房领域，全年颁发了创纪录的95亿新元合约；土木工程领域则为93亿新元。

工业项目贡献了约71亿新元，私人住宅项目为62亿新元，商业项目为22亿新元。

建设局预计，2026年机构及其他项目的合约总值将保持相当稳定，约为135亿至150亿新元，而往年则为34亿至66亿新元。

商业项目预计将增长一倍以上，达到61亿至67亿新元；土木工程项目则预计在116亿至134亿新元之间。

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与此同时，公共住房领域的建筑价值可能会放缓至68亿新元，其中新组屋合约占40亿至50亿新元。

私人住房领域预计也将放缓，合约价值介于50亿至55亿新元；工业领域则预计介于46亿至54亿新元。

Chee 在建设局和新加坡房地产发展商公会（Redas）联合举办的前景研讨会上表示：“总的来说，这些项目将有助于塑造新加坡下一阶段的增长。”

他补充道：“但我们不能因此自满。如果我们继续墨守成规，很快就会遇到资源限制，这将对我们抓住新增长机遇的能力产生负面影响。”

建设局表示，例如，Changi T5 的建设是一次性项目，因此在其完工后，行业需求可能会放缓，并有可能回到疫情前的水平。

建设局预计，2026年的建筑总产值——即经认证的工程进度款总额——将增至430亿至460亿新元。其预测的平均产值445亿新元，比2025年约417亿新元的初步估计高出约7%。

从2027年到2030年，按名义价值计算，建筑需求预计将介于每年390亿至460亿新元（*见修订说明）。

建设局表示，中期建筑需求可能来自一系列大型开发项目的强劲储备，例如肯特岗（Kent Ridge）的 National University Hospital 重建项目、多所初级学院以及 Singapore University of Social Sciences 的新市中心校园。

Chee 说：“为了实现我们宏伟的建设计划，我们需要继续推进转型，以节省时间、节约成本和节省人力。”

提升产能

为支持企业提高生产力，Chee 宣布推出新一批的生产力解决方案津贴（Productivity Solutions Grant）。该津贴于2018年4月推出，旨在帮助新加坡公司采用信息技术解决方案和设备，以精简运营并实现流程自动化。

新一批津贴将于4月1日生效，并将扩大对更先进能力的支持。

这包括扩大对机器人和自动化设备的资助，这些设备可在某些建筑工种活动中节省高达50%的人力；同时还包括更广泛的预先批准的数码解决方案，涵盖数码合同管理和协调监管审批等领域。

津贴顶限也将提高，以支持对这些数码解决方案和先进设备的长期采用。

Chee 表示，前几批津贴已惠及建筑环境领域的1100多家中小企业（SME）。

例如，工程咨询公司 Novaars International 利用该津贴实施了一套由人工智能驱动的外墙检查系统，节省了约30%的人力和时间。

Chee 表示，之前在生产力解决方案津贴下获得支持的中小企业可以申请新一批津贴，以“在新的领域释放生产力收益”。

建设局和项目管理协会（Project Management Institute）也将在2026年下半年推出一个强化的项目经理能力框架。

Chee 说，该框架将更新现有的认证标准，通过结构化培训帮助项目经理建立所需的能力，例如在利益相关者和供应链管理方面的能力，并为他们提供本地和国际认可的资格认证。

“通过这种方式，我们将培养一批可靠的项目经理，他们能够自信地帮助我们的（建筑环境）公司在预定时间、预算和资源内交付项目，并确保项目符合质量和安全要求。”

从6月1日起，政府还将把公共部门顾问名录的有效期从一年延长至三年。该名录列出了为公共部门建筑和建设项目提供咨询服务的注册公司。

名录上的公司将能够参与公共部门的咨询服务招标，名录共分为四个，按项目价值等级分类。

Chee 说：“这将帮助他们节省时间和成本，然后他们可以利用这些资源为客户提供更好的服务，或为员工支付更高的薪水……从而改善对人才的吸引和挽留。”

Chee 表示，政府也在考虑将公共部门机构对顾问的评估变为一个双向流程。此前，行业反馈指出，顾问在项目结束时会受到机构的评估，但却不能反过来对机构进行正式评级。

Chee 说：“作为部长，我确实想知道我们的公共部门机构是如何与行业合作的。对于那些一直评级不佳的公共部门机构，我会询问他们原因以及将如何改进。”

他补充说，这些措施与其他措施相结合，将有助于改善行业惯例，并提升整个建筑环境领域的生产力。

建设局局长 Kelvin Wong 补充道：“持续的项目储备为我们的行业奠定了坚实的发展基础。我们正在创造一个环境，让公司能够投资于更好的经营方式，无论是通过新技术、更好的协作，还是提升团队技能。”

*修订说明：本文早前版本称，建筑需求预计将介于每年390亿至490亿新元。现已更正为最高460亿新元。